$56.000
Casa en Venta en Ciudadela Abel Gilbert, Duran Anaa, Guayas
Menos por m²$373/m²$246/m² menos que esta (39.7%)
a 0.18 km
150 m²32
1 / 10
En ventaCasa
$52.000
Durán, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Durán · 2 dormitorios · 84 m²
Casa en Norte de Durán, Guayas
Cdla. Abel Gilbert 3 3, Norte de Durán, Durán, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta84 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Casa en venta • $52.000 • Área 84 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Durán, Guayas
Características
84
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
OPORTUNIDAD EN VENTA – CASA ESQUINERA EN LA CDLA. ABEL GILBERT 3 Se vende casa esquinera en excelente ubicación, en la Ciudadela Abel Gilbert 3, a pocos metros de la vía principal y en zona de fácil acceso. Ideal para vivienda o inversión por su ubicación estratégica. Terreno: 84 m² Casa esquinera 2 habitaciones (una de ellas súper amplia) 2 baños Sala, comedor y cocina en un solo ambiente Patio con baño exterior Sector residencial, cerca de la principal cisterna de 1000 l Precio de oportunidad: $52.000 SOLO VENTA DE CONTADO Propiedad bien ubicada, esquinera y a excelente precio, ideal para quien busca comprar rápido y asegurar una buena inversión. Agenda tu visita hoy mismo Las casas esquineras a este precio se venden rápido. No dejes pasar esta oportunidad. Escríbeme por interno o WhatsApp para más información.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $52.000
- A la mediana de comparables
- $74.700
- Diferencia
- $22.700 menos
- 30.4% menos por m²
Mediana de 81 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$619/m²
$373/m²$1.063/m²
- esta · $619/m²
- mediana · $889/m²
- franja habitual · $683–$1.063/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 81 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$42.000Casa en Venta, Abel Gilbert, Ingg, Guayas
Menos por m²$583/m²$36/m² menos que esta (5.8%)
a 0.09 km
72 m²21
$68.000Casa en Venta, Urbanización Riberas de Durán Ingg, Guayas
Más por m²$810/m²$190/m² más que esta (30.8%)
a 0.77 km
84 m²3
$70.000Casa en Venta Urbanizacion Riberas de Duran, Ingg, Guayas
Más por m²$833/m²$214/m² más que esta (34.6%)
a 0.77 km
84 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cdla. Abel Gilbert 3 3, Norte de Durán, Durán, Guayas
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