$56.000
Casa en Venta en Ciudadela Abel Gilbert, Duran Anaa, Guayas
Menos por m²$373/m²$460/m² menos que esta (55.2%)
a 0.75 km
150 m²32
1 / 10
En ventaCasa
$70.000
Durán, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Durán · 3 dormitorios · 84 m²
Casa en Venta Urbanizacion Riberas de Duran, Ingg, Guayas
Casa en Venta Urbanizacion Riberas de Duran, Ingg, Norte de Durán, Durán, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta84 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $70.000 • Área 84 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Durán, Guayas
Características
84
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en Venta – Urbanización Riberas de Durán, Modelo Fardella Casa de dos plantas, modelo Fardella, ubicada en la Urbanización Riberas de Durán, ideal para quienes buscan confort, seguridad y una ubicación estratégica cerca de todos los servicios. Medidas Área de terreno: 84 m² Área de construcción: 81,36 m² Distribución - 3 dormitorios (máster con balcón, clóset y baño independiente) - Sala - Comedor - Cocina abierta - Patio Beneficios de la urbanización - Seguridad privada 24/7 - Amplias áreas sociales - Ubicación privilegiada: con vista al rio y a 5 minutos del Shopping y Terminal de Durán Precio $70.000 Financiamiento bancario o Biess Contactame para mas informacion
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $70.000
- A la mediana de comparables
- $77.405
- Diferencia
- $7.405 menos
- 9.6% menos por m²
Mediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$833/m²
$373/m²$1.119/m²
- esta · $833/m²
- mediana · $921/m²
- franja habitual · $756–$1.119/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 64 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$42.000Casa en Venta, Abel Gilbert, Ingg, Guayas
Menos por m²$583/m²$250/m² menos que esta (30%)
a 0.68 km
72 m²21
$52.000Casa en Norte de Durán, Guayas
Menos por m²$619/m²$214/m² menos que esta (25.7%)
a 0.77 km
84 m²22
$68.000Casa en Venta, Urbanización Riberas de Durán Ingg, Guayas
Menos por m²$810/m²$24/m² menos que esta (2.9%)
a 0 km
84 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa en Venta Urbanizacion Riberas de Duran, Ingg, Norte de Durán, Durán, Guayas
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