$60.000
Se Vende Terreno de 2892 m² en Caranqui, Sector La Palestina, Imbabura
Menos por m²$21/m²$54/m² menos que esta (72.4%)
a 2.9 km
2.892 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$55.000
Ibarra, Imbabura
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Ibarra · 731 m²
Terreno 713 m² en Venta, Caranqui - Ibarra, Imbabura
Luciano Andrade Marin, Sur de Ibarra, Ibarra, Imbabura
Lo esencial
TerrenoEn venta731 m²Negociable
Terreno en venta • $55.000 • Área 731 m² • En Ibarra, Imbabura
Características
731
m² total
Descripción
Descripción Se ofrece en venta un terreno ubicado en la Calle Luciano Andrade Marín, en el Barrio 19 de enero, Ibarra, una zona en pleno crecimiento que brinda tranquilidad y comodidad para vivir o invertir. Características destacadas: - Área de terreno: 731 m2 - Frente: 20.54m | Fondo: 33.56 m - Uso de suelo: Residencial Bajo - Lote mínimo: 300m | Frente mínimo: 10m - COS PB: 80% | COS Total: 240% - Hasta 3 pisos (10.5 m de altura) - Retiro F: 3m | Retiro L2: 0m | Retiro L1: 0m | Retiro P: 3m - Servicios básicos disponibles ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contacta con nosotros para más información y agenda tu visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $55.000
- A la mediana de comparables
- $69.781
- Diferencia
- $14.781 menos
- 21.2% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$75/m²
$21/m²$941/m²
- esta · $75/m²
- mediana · $95/m²
- franja habitual · $54–$387/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$123.000Terreno Plano en Venta! Sector Urbanizacion Privada El Rosal de Las Malvinas Ibarra, Imbabura
Menos por m²$53/m²$22/m² menos que esta (29.1%)
a 4.39 km
2.307 m²
$123.300Terreno en Sur de Ibarra, Imbabura
Más por m²$90/m²$15/m² más que esta (19.6%)
a 2.16 km
1.370 m²
$108.000Espectacular Casa Moderna con 3 Master y Terraza en Urb La Quinta, Ibarra, Cerca de Plaza Shopping, Imbabura
Más por m²$450/m²$375/m² más que esta (498.1%)
a 3.66 km
240 m²34
$175.000Terreno de Venta Ibarra Redondel Cabezas Borja, Imbabura
Más por m²$941/m²$866/m² más que esta (1150.5%)
a 4.69 km
186 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Luciano Andrade Marin, Sur de Ibarra, Ibarra, Imbabura
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