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En ventaCasa

$59.000

Ibarra, Imbabura

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Ibarra · 3 dormitorios · 100 m²

Casa Esquinera de 3 Dorm. con Garaje y Terraza en Caranqui, Imbabura

Duchicela y Princesa Paccha, Sur de Ibarra, Ibarra, Imbabura
Precio
$59.000
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Lo esencial
CasaEn venta100 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $59.000 • Área 100 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Ibarra, Imbabura

Características

100
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Distribución: Planta Baja Sala Comedor Cocina Baño social Planta Alta Dormitorio máster Baño completo máster Dormitorio 1 Dormitorio 2 Baño completo compartido Terraza Área de lavandería Terraza accesible Cubierta pequeña Tapagradas Exteriores Garaje Jardín frontal Patio posterior ZonificaciónPIT-URBNOCON-090-B303-55 COS: 55% CUS: 165% Altura máxima: 11 m El sector se encuentra próximo a: Estadio de Caranqui Polideportivo Guayaquil de Caranqui Unidad Educativa Caranqui Santuario Nuestro Señor del Amor Casa de Acogida La Guadalupana Descubre esta cómoda casa unifamiliar ubicada en el sector de Caranqui, una de las zonas residenciales con mayor desarrollo de la ciudad de Ibarra. La propiedad se encuentra dentro de un conjunto habitacional y ofrece una distribución funcional con sala, comedor, cocina, tres dormitorios, dos baños completos, baño social, terraza, patio posterior, jardín y parqueadero. Su ubicación esquinera brinda mayor iluminación y ventilación natural, además de un fácil acceso a transporte público, instituciones educativas, espacios deportivos y servicios de la zona. Una excelente alternativa para familias que buscan vivienda propia o inversión en un sector consolidado y de constante crecimiento

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$59.000
A la mediana de comparables
$59.740
Diferencia
$740 menos
1.2% menos por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$590/m²

$549/m²$680/m²
  • esta · $590/m²
  • mediana · $597/m²
  • franja habitual · $549–$680/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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