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En ventaCasa

$200.000

Ibarra, Imbabura

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Ibarra · 3 dormitorios · 364 m²

Casa Rentera en Venta - Sector Yacucalle, Ibarra, Imbabura

Doctor Luis Dávila Pérez, Centro de Ibarra, Ibarra, Imbabura
Precio
$200.000
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Lo esencial
CasaEn venta364 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $200.000 • Área 364 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Ibarra, Imbabura

Características

364
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores más consolidados y demandados de Ibarra. Se vende casa rentera compuesta por 4 departamentos independientes, distribuidos en dos construcciones separadas, cada una con dos niveles: un departamento en planta baja y otro en el primer piso, diseñados para brindar comodidad y funcionalidad a sus ocupantes. Cada departamento incluye: - 3 habitaciones - Sala - Comedor - Baño completo - Bodega propia - Espacio de lavandería independiente - Patio Su ubicación es un punto fuerte de esta propiedad: se encuentra cerca del Parque de las Virtudes, del Parque Ciudad Blanca, del sector de Pilanquí, así como de tiendas e instituciones educativas, lo que la convierte en una opción atractiva para familias, asegurando una alta demanda de arrendamiento y estabilidad en los ingresos por renta. Una propiedad ideal para inversionistas que buscan generar rentabilidad inmediata en un sector consolidado, con fácil acceso a servicios, educación y áreas recreativas. Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$200.000
A la mediana de comparables
$214.760
Diferencia
$14.760 menos
6.9% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$549/m²

$345/m²$1.008/m²
  • esta · $549/m²
  • mediana · $590/m²
  • franja habitual · $549–$693/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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