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En ventaCasa

$260.000

Ibarra, Imbabura

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Ibarra · 5 dormitorios · 375 m²

Casa Rentera en Venta - Sector Laguna Mall, Ibarra, Imbabura

Avenida Fray Vacas Galindo, Centro de Ibarra, Ibarra, Imbabura
Lo esencial
CasaEn venta375 m²5 habitaciones2 bañosNegociable

Casa en venta • $260.000 • Área 375 m² • 5 habitaciones • 2 baños • En Ibarra, Imbabura

Características

375
m² total
5
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Amplia casa rentera con arquitectura estética y funcional, perfecta para quienes buscan una propiedad que combine comodidad y oportunidad de inversión. Ubicada a pocos metros del Centro Comercial Laguna Mall y Hospital San Vicente de Paul, esta vivienda ofrece un ambiente acogedor y con excelente potencial. *Área total del terreno: 375 m² *Área de construcción: 303.38 m² *Frente: 13m² *Fondo: 28.84m² Distribución de la propiedad: Con espacios bien distribuidos y un diseño funcional, esta propiedad es ideal para vivienda familiar o para generar ingresos adicionales por alquiler. Características destacadas: Planta baja: *Local comercial #1: Área 66m² *Local comercial #2: Área 44m² Patio posterior: *Cuatro minidepartamentos independientes, cada uno cuenta con dormitorio, cocina y baño completo. *Parqueadero con capacidad para 5 vehículos. Segundo piso: Departamento amplio con sala, comedor y cocina, baño social, cuatro dormitorios, closets, cuarto de estudio, dos baños completos que comparten las cuatro habitaciones. Tercer piso: Terraza. Área de lavandería y conexión para máquinas de lavado. Una inversión inteligente en un sector residencial de alta demanda. Esta propiedad tiene todo lo que necesitas para convertirla en tu hogar o fuente de ingresos. ¡Contáctanos ahora y descubre todo lo que esta casa tiene para ofrecerte!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$260.000
A la mediana de comparables
$220.211
Diferencia
$39.789 más
18.1% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$693/m²

$345/m²$1.008/m²
  • esta · $693/m²
  • mediana · $587/m²
  • franja habitual · $420$851/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Avenida Fray Vacas Galindo, Centro de Ibarra, Ibarra, Imbabura

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$260.000

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