$69.000
Casa en Venta Dentro de Conjunto de 6 Casas, Imbabura
Menos por m²$345/m²$663/m² menos que esta (65.8%)
a 0.18 km
200 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$250.000
Ibarra, Imbabura
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Ibarra · 5 dormitorios · 248 m²
Venta Casa Comercial Centro de Ibarra Oportunidad Única de Inversión, Imbabura
Avenida Teodoro Goméz de la Torre, Centro de Ibarra, Ibarra, Imbabura
Lo esencial
CasaEn venta248 m²5 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $250.000 • Área 248 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Ibarra, Imbabura
Características
248
m² total
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
VENTA CASA COMERCIAL CENTRO DE IBARRA OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN Se vende casa mixta ideal para vivienda y comercio, perfectamente proyectada para maximizar tu rentabilidad o disfrutar de un hogar amplio en una ubicación privilegiada CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES -️ Terreno: 124 m² -️ Construcción: 248 m² -️ Línea de fábrica: Hasta 3 pisos ESPACIOS COMERCIALES (PLANTA BAJA) -️ Local 1 (110 m²): Incluye 2 baños e instalaciones listas para cualquier tipo de negocio (consultorios, oficinas, bodega, restaurante, almacenes, etc.) -️ Local 2 (20 m²): Con baño propio (desmontable con opción a garaje) DEPARTAMENTO RESIDENCIAL -️ 3 habitaciones amplias -️ 3 baños completos -️ Sala y comedor independientes -️ Cocina funcional -️ Sala de estar -️ Patio semicubierto -️ Área de máquinas -️ Terraza con área de lavandería Precio: $ 250.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $138.786
- Diferencia
- $111.214 más
- 80.1% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.008/m²
$345/m²$1.008/m²
- esta · $1.008/m²
- mediana · $560/m²
- franja habitual · $506–$642/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$94.900Casa 4 173 Mst2 en Venta, Divino Niño, Yacucalle, Imbabura
Menos por m²$549/m²$460/m² menos que esta (45.6%)
a 1.45 km
173 m²34
$84.900Casa 3 de 149 m², en Venta, Divino Niño, Yacucalle, Imbabura
Menos por m²$570/m²$438/m² menos que esta (43.5%)
a 1.45 km
149 m²44
$95.000Casa en Venta – Ibarra | Sector Teodoro Gómez, Imbabura
Menos por m²$625/m²$383/m² menos que esta (38%)
a 0.75 km
152 m²33
$750.000Casa de Venta Rentera y Comercial en Centro de Ibarra, Imbabura
Menos por m²$926/m²$82/m² menos que esta (8.1%)
a 1.24 km
810 m²75
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Teodoro Goméz de la Torre, Centro de Ibarra, Ibarra, Imbabura
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