$220.000
Hermosa Casa en Venta, Quinta Olivo Alto, Imbabura
Menos por m²$36/m²$905/m² menos que esta (96.2%)
a 1.48 km
6.173 m²54
1 / 5
En ventaTerreno
$175.000
Ibarra, Imbabura
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Ibarra · 186 m²
Terreno de Venta Ibarra Redondel Cabezas Borja, Imbabura
Miguel Oviedo, Norte de Ibarra, Ibarra, Imbabura
Lo esencial
TerrenoEn venta186 m²Negociable
Terreno en venta • $175.000 • Área 186 m² • En Ibarra, Imbabura
Características
186
m² total
Descripción
Oportunidad de inversión en Ibarra Se vende terreno estratégicamente ubicado en el sector del Redondel Cabezas Borja, dentro de la ciudad de Ibarra, en una zona de alto crecimiento y excelente proyección comercial. Área de terreno: 442,75 m². Ubicado cerca de transporte público, comercios, entidades financieras y servicios, con alto tráfico peatonal y vehicular, lo que lo convierte en el lugar ideal para desarrollar cualquier tipo de proyecto. Ideal para: - Locales comerciales - Edificios - Oficinas - Consultorios - Bodegas - Plaza comercial - Proyecto habitacional o mixto El terreno cuenta con excelente accesibilidad, gran visibilidad y una ubicación privilegiada dentro de una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad. Una propiedad con alto potencial de rentabilidad y plusvalía.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $83.700
- Diferencia
- $91.300 más
- 109.1% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$941/m²
$36/m²$941/m²
- esta · $941/m²
- mediana · $450/m²
- franja habitual · $50–$589/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$253.900Terrenos Ideales Para Quinta a Solo 10 Minutos de Ibarra, Atuntaqui y Urcuquí, Imbabura
Menos por m²$50/m²$891/m² menos que esta (94.7%)
a 1.67 km
5.078 m²
$108.000Espectacular Casa Moderna con 3 Master y Terraza en Urb La Quinta, Ibarra, Cerca de Plaza Shopping, Imbabura
Menos por m²$450/m²$491/m² menos que esta (52.2%)
a 1.67 km
240 m²34
$400.000Terreno Comercial en Venta – Ibarra Ubicación Estratégica, Imbabura
Menos por m²$589/m²$352/m² menos que esta (37.4%)
a 0.78 km
679 m²
$289.000Casa en Venta Sector La Quinta, Imbabura
Menos por m²$642/m²$299/m² menos que esta (31.7%)
a 1.95 km
450 m²55
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Miguel Oviedo, Norte de Ibarra, Ibarra, Imbabura
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
