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En ventaTerreno

$123.300

Ibarra, Imbabura

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Ibarra · 1.370 m²

Terreno en Sur de Ibarra, Imbabura

Terreno Sector Caranqui, Sur de Ibarra, Ibarra, Imbabura
Precio
$123.300
Lo esencial
TerrenoEn venta1.370 m²Negociable

Terreno en venta • $123.300 • Área 1.370 m² • En Ibarra, Imbabura

Características

1370
m² total

Descripción

Invierta en amplitud, tranquilidad y plusvalía en el sector más deseado de Ibarra! Oportunidad Única en Caranqui: Terreno de 1.370 m² en Calle Princesa Cory Cory Presentamos esta magnífica propiedad ubicada en la emblemática calle Princesa Cory Cory, en el corazón de Caranqui. Por su gran extensión, topografía plana y precio competitivo, este terreno es la inversión ideal tanto para una exclusiva quinta familiar como para un proyecto de desarrollo inmobiliario de alto impacto. Características Destacadas Superficie Total: 1.370 m² dede terreno 100% plano y totalmente aprovechable. Inversión Inteligente: Un valor excepcional de $90 el metro cuadrado, posicionándose como una de las mejores ofertas de la zona. Servicios Garantizados: Acceso inmediato a agua potable y alumbrado público; listo para iniciar trámites de construcción. Ubicación Privilegiada: Situado en una zona residencial tranquila y segura, con un clima inmejorable, rodeado de naturaleza pero con la cercanía de todos los servicios urbanos de Caranqui e Ibarra. Vistas Insuperables: Espacio abierto con excelente iluminación natural, perfecto para disfrutar de atardeceres despejados. Potencial del Terreno Gracias a su generoso metraje y precio estratégico, esta propiedad ofrece versatilidad para: Residencia de Lujo: Construya la casa de sus sueños con amplias áreas sociales, piscina y huertos orgánicos. Desarrollo Inmobiliario: Proyecto de varias viviendas (sujeto a regulaciones locales) con alta rentabilidad. Inversión Patrimonial: Adquisición de un activo en una zona de constante plusvalía y crecimiento. ¡No deje pasar esta joya inmobiliaria! Una propiedad de este nivel a solo $90/m² no suele durar mucho en el mercado.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$123.300
A la mediana de comparables
$103.079
Diferencia
$20.221 más
19.6% más por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$90/m²

$21/m²$324/m²
  • esta · $90/m²
  • mediana · $75/m²
  • franja habitual · $43$324/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Terreno Sector Caranqui, Sur de Ibarra, Ibarra, Imbabura

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$123.300

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