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En ventaTerreno

$981.500

Machala, El Oro

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Machala · 15.100 m²

Terreno en Venta en La Entrada de Machala Para Desarrollo Inmobiliario, El Oro

Avenida 25 de Junio, Norte de Machala, Machala, El Oro
Precio
$981.500
Lo esencial
TerrenoEn venta15.100 m²Negociable

Terreno en venta • $981.500 • Área 15.100 m² • En Machala, El Oro

Características

15100
m² total

Descripción

Tenemos el placer de presentarte una oportunidad única que no querrás dejar pasar. Este es un terreno en venta en una ubicación estratégica en la ciudad de Machala. Si estás buscando iniciar un nuevo proyecto urbanístico en una zona de rápido crecimiento y alta demanda, te invitamos a seguir leyendo y descubrir por qué este terreno es la clave para tu éxito futuro. En las siguientes líneas, te presentaremos todos los detalles de este proyecto, desde su ubicación privilegiada hasta las oportunidades que ofrece en un entorno en constante desarrollo. Si estás buscando un lugar donde tu visión de negocio pueda florecer, este terreno con cerramiento tiene todo lo que necesitas. ¡Acompáñanos en este viaje y descubre por qué este es el momento perfecto para invertir en tu futuro comercial! El terreno se encuentra ubicado en zona industrial en la entrada de Machala, rodeado de empresas nacionales, como «The Tesalia Company», «Holcim Ecuador», «Agripac», «Incarpalm S.A.». Está ubicado a 2 minutos de la Universidad Técnica de Machala. Debido a sus dimensiones, resulta ideal para desarrollar un proyecto de urbanización. Una gran ventaja de este terreno es que se encuentra en zona de expansión de la ciudad, por lo que, es una gran oportunidad de inversión. Contacto para visitas: CBR. Manuel Gallardo Lic. Prof. # 155-O CORREDOR PROFESIONAL DE BIENES RAÍCES Avalado por: ACBIR (Asociación de Corredores Profesionales del Oro) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of REALTORS)

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Machala. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$981.500
A la mediana de comparables
$3.400.973
Diferencia
$2.419.473 menos
71.1% menos por m²

Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación en Machala. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$65/m²

$65/m²$373/m²
  • esta · $65/m²
  • mediana · $225/m²
  • franja habitual · $106$373/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Machala; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Avenida 25 de Junio, Norte de Machala, Machala, El Oro

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$981.500

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