$981.500
Terreno en Venta en La Entrada de Machala Para Desarrollo Inmobiliario, El Oro
Menos por m²$65/m²$28/m² menos que esta (30.2%)
a 0.12 km
15.100 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$43.000
Machala, El Oro
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Machala · 462 m²
En Venta Terreno a La Salida de Machala, Detrás de Agripac, El Oro
AGRIPAC, Centro de Machala, Machala, El Oro
Lo esencial
TerrenoEn venta462 m²Negociable
Terreno en venta • $43.000 • Área 462 m² • En Machala, El Oro
Características
462
m² total
Descripción
AGENTE REMAX 100: José Ordoñez Excelente oportunidad de adquirir tu terreno propio en Machala, a un EXCELENTE PRECIO, en uno de los mayores sectores con proyección residencial. Diagonal a la Utmach, detrás de Agripac, encontramos la ciudadela de los Servidores Universitarios, la cual se encuentra junto a otra Ciudadela ya totalmente poblada, como Los Corales. La proyección en plusvalía es sin duda uno de los atractivos del sector, ya que a corto plazo se prevé más desarrollo del mismo, y que lo harán uno de los mejores sectores residenciales de la Ciudad. El terreno es amplio, esquinero.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $43.000
- A la mediana de comparables
- $111.236
- Diferencia
- $68.236 menos
- 61.3% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$93/m²
$65/m²$382/m²
- esta · $93/m²
- mediana · $241/m²
- franja habitual · $94–$382/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AGRIPAC, Centro de Machala, Machala, El Oro
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