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En ventaTerreno

$64.000

Machala, El Oro

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Machala · 200 m²

Costa Nova 2: Urbanización de Alto Nivel con Lotes Exclusivos en La Av 25 de Junio, El Oro

Machala, Sur de Machala, Machala, El Oro
Precio
$64.000
Lo esencial
TerrenoEn venta200 m²Negociable

Terreno en venta • $64.000 • Área 200 m² • En Machala, El Oro

Características

200
m² total

Descripción

Exclusiva urbanización de alto nivel, ubicada a tan solo 50 metros de la Av. 25 de Junio, con ingreso por Banaplast como referencia, en un entorno residencial consolidado junto a Urbanización El Doral y Urbanización Arboleia. Un proyecto pensado para quienes buscan plusvalía, seguridad y calidad de vida. Lotes amplios para tu próximo hogar Lotes desde 200 m² Medidas ideales: 10 m de frente x 20 m de fondo Proyecto en etapa de preventa, con alta proyección de valorización Amenidades que elevan tu estilo de vida Disfruta de espacios diseñados para toda la familia: Urbanización PET friendly Canchas de pádel, básquet y fútbol en césped sintético Gimnasio totalmente equipado Parque exclusivo para mascotas Parques infantiles con pérgolas y áreas BBQ Parque de lectura con kiosco, asientos y espacios de descanso Infraestructura moderna y seguridad permanente Amplias áreas verdes en toda la urbanización Vías internas pavimentadas en hormigón rígido Guardianía 24/7 y acceso controlado con tag Elegante fachada principal con espejo de agua Sistemas eléctricos, aguas servidas y lluvias soterrados, garantizando estética y funcionalidad Lineamientos de construcción Posibilidad de construir terrazas Altura máxima permitida: hasta 7 metros Cumplimiento de normas internas para mantener la armonía y valorización del proyecto Facilidades de pago pensadas para ti Precio de preventa: $320 por m² Entrada diferida hasta 18 meses Financiamiento directo durante la etapa de preventa Entrega garantizada Tiempo de entrega: 12 meses Alta demanda comprobada Proyecto con excelente aceptación comercial, ideal tanto para vivir como para invertir. Reserva tu lote hoy Reserva con solo $1.000 Firma de convenio de reserva y posterior promesa de compraventa

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$64.000
A la mediana de comparables
$74.650
Diferencia
$10.650 menos
14.3% menos por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$320/m²

$94/m²$654/m²
  • esta · $320/m²
  • mediana · $373/m²
  • franja habitual · $241$400/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Machala, Sur de Machala, Machala, El Oro

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$64.000

Machala, El Oro

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