$35.604
Invierte en Gardenia 1: Terreno en Urbanización Privada con Piscina y Club House, El Oro
Menos por m²$2/m²$398/m² menos que esta (99.4%)
a 1.65 km
15.480 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$831.772
Machala, El Oro
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Machala · 2.079 m²
Se Vende Terreno en La Av Alejandro Castro Benitez, El Oro
Av. Alejandro Castro Benites, Sur de Machala, Machala, El Oro
Lo esencial
TerrenoEn venta2.079 m²Negociable
Terreno en venta • $831.772 • Área 2.079 m² • En Machala, El Oro
Características
2079
m² total
Descripción
AGENTE REMAX 100: Cristian Guncay Se vende terreno en la Avenida Alejandro Castro Benítez - Machala Ubicación: Excelente ubicación en avenida principal de doble carril, cerca de la Escuela Tía Paty y del Centro Comercial Paseo Shopping. Área total: 2.079,43 m² Norte: 22.4 m Sur: 19.3 m Este: 99.7 m Oeste: 100 m Zona de alto comercio y plusvalía Apto para proyectos inmobiliarios o residenciales Terreno con relleno compactado Cerramiento completo con portón metálico y puerta de ingreso Cerramiento eléctrico en todo el perímetro Todos los servicios básicos Documentación al día, sin gravámenes CONTACTO: Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $831.772
- A la mediana de comparables
- $500.644
- Diferencia
- $331.128 más
- 66.1% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$400/m²
$2/m²$654/m²
- esta · $400/m²
- mediana · $241/m²
- franja habitual · $186–$376/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$129.000.venta de Terreno Esquinero en Ciudadela Cico, El Oro
Menos por m²$186/m²$214/m² menos que esta (53.5%)
a 1.68 km
694 m²
$65.020Venta Terrenos Urb. Cruz María La Ferroviaria Machala, El Oro
Menos por m²$241/m²$159/m² menos que esta (39.8%)
a 1.93 km
270 m²
$173.500Se Vende Terreno Esquinero - Urb Fontari de Machala, El Oro
Menos por m²$376/m²$25/m² menos que esta (6.1%)
a 1.37 km
462 m²
$4.000.000Terreno/local Comercial, Ave 25 de Junio. 6.120 m². Uso Comercial, El Oro
Más por m²$654/m²$254/m² más que esta (63.4%)
a 1.02 km
6.120 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Alejandro Castro Benites, Sur de Machala, Machala, El Oro
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