$75.000
El Oro, Pasaje - Exclusivo Local Comercial en Venta de 127,34 m², El Oro
Menos por m²$591/m²$2.509/m² menos que esta (80.9%)
a 1.51 km
127 m²
1 / 5
En ventaLocal comercial
$155.000
Machala, El Oro
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Machala · 50 m²
Local Comercial en Venta o Alquiler - Plaza Noah Machala, El Oro
Avenida Pajonal, Centro de Machala, Machala, El Oro
Lo esencial
Local comercialEn venta50 m²Negociable
Local comercial en venta • $155.000 • Área 50 m² • En Machala, El Oro
Características
50
m² total
Descripción
Tú oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en la ciudad. Características del local: Área: 50,25 m² Precio de venta: $155.000 Precio de alquiler: $1.250 (+ alícuota e IVA) Ubicado en el moderno y vanguardista proyecto inmobiliario Noah que está por inaugurarse, diseñado para potenciar el comercio y la inversión en Machala! Perfecto para negocios de retail, servicios o cafeterías. ¡No pierdas la oportunidad de posicionar tu negocio en un entorno innovador!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $32.474
- Diferencia
- $122.526 más
- 377.3% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$3.100/m²
$591/m²$3.100/m²
- esta · $3.100/m²
- mediana · $649/m²
- franja habitual · $644–$651/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$43.800El Oro, Pasaje - Local Comercial en Venta de 68,22 m², El Oro
Menos por m²$644/m²$2.456/m² menos que esta (79.2%)
a 1.67 km
68 m²
$43.515El Oro - en Pasaje, Local Comercial en Venta de 67,78 m², El Oro
Menos por m²$649/m²$2.451/m² menos que esta (79%)
a 1.51 km
67 m²1
$43.592El Oro, Pasaje - Bonito Local Comercial en Venta de 67,9 m², El Oro
Menos por m²$651/m²$2.449/m² menos que esta (79%)
a 1.51 km
67 m²
$100.000Venta Local Comercial P. B. Edif. Platinum Center, El Oro
Menos por m²$2.326/m²$774/m² menos que esta (25%)
a 1.34 km
43 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Pajonal, Centro de Machala, Machala, El Oro
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