$450.000
Edificio Comercial en Machala, El Oro
Menos por m²$545/m²$1.780/m² menos que esta (76.5%)
a 1.87 km
825 m²4
1 / 5
En ventaLocal comercial
$100.000
Machala, El Oro
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Machala · 43 m²
Venta Local Comercial P. B. Edif. Platinum Center, El Oro
Marcel Laniado & Av. Circunvalación Nte., Centro de Machala, Machala, El Oro
Lo esencial
Local comercialEn venta43 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $100.000 • Área 43 m² • 1 baños • En Machala, El Oro
Características
43
m² total
1
Baños
Descripción
AGENTE REMAX 100: Juanamar Loachamin VENTA LOCAL COMERCIAL - EDIFICIO PLATINUM MEDICAL CENTER, PLANTA BAJA Ubicado en el mejor sector de MACHALA. Zona 100% comercial y de alto tráfico. ¿Por qué este local es una oportunidad? 1. Ubicación estratégica: Planta baja en Edificio PLATINUM MEDICAL CENTER. Frente al Centro comercial UNIORO 2. Full visibilidad: Todo el mundo que va a consultas médicas, compras o pagos pasa por aquí. 3. Clientes asegurados: Flujo constante de personas durante todo el día. Ideal para consultorio, farmacia, cafetería, estética, finanzas, laboratorios, florería-peluches, locutorio-impresiones-tramites, etc. Características: - Ubicación: Edificio Platino, Planta Baja - Sector [hospitales/Centro Comercial] - Área: 43.2 m2 más áreas comunes 23.66 m² total Área bruta 67.08 m² - Estado: Listo para funcionar - ubicado hacia la Av. de mayor circulación comercial y hospitalaria - ventanas panorámicas ( amplios ventanales en vidrio) - Servicios básicos: Agua, luz, alcantarillado, vías asfaltadas, - Edificio moderno -Zonas de parqueo público y privado RENTA $1.000,oo INCLUíDA ALÌCUOTA GARANTÌA $ 1.000,oo Las medidas se confirman inSITU CONTACTO: Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $100.000
- A la mediana de comparables
- $27.928
- Diferencia
- $72.072 más
- 258.1% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.326/m²
$545/m²$3.100/m²
- esta · $2.326/m²
- mediana · $649/m²
- franja habitual · $639–$861/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$192.500Local Comercial / Oficinas, El Oro
Menos por m²$633/m²$1.692/m² menos que esta (72.8%)
a 0.2 km
304 m²42
$43.515El Oro - en Pasaje, Local Comercial en Venta de 67,78 m², El Oro
Menos por m²$649/m²$1.676/m² menos que esta (72.1%)
a 0.98 km
67 m²1
$30.000Oficina en Venta en Casco Central de Machala, El Oro
Menos por m²$1.071/m²$1.254/m² menos que esta (53.9%)
a 1.36 km
28 m²1
$155.000Local Comercial en Venta o Alquiler - Plaza Noah Machala, El Oro
Más por m²$3.100/m²$774/m² más que esta (33.3%)
a 1.34 km
50 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Marcel Laniado & Av. Circunvalación Nte., Centro de Machala, Machala, El Oro
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