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En ventaLocal comercial

$192.500

Machala, El Oro

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Machala · 4 dormitorios · 304 m²

Local Comercial / Oficinas, El Oro

Av. Marcel Laniado, Norte de Machala, Machala, El Oro
Precio
$192.500
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Lo esencial
Local comercialEn venta304 m²4 habitaciones2 bañosNegociable

Local comercial en venta • $192.500 • Área 304 m² • 4 habitaciones • 2 baños • En Machala, El Oro

Características

304
m² total
4
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Espacio comercial/oficinas completamente terminado y funcional, listo para operar de inmediato. cerca Clinica Traumatologia y Frente a Clinica de cardiología, Área total: 304 m² (10 m de frente) — 126 m² construcción + 178 m² patio frontal. la construcción tiene 110 m2 de loza para una 2da planta y la contruccion inicial tiene cubierta de panel sanwich de poliuretano (Valor, Negociable)

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Machala. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$192.500
A la mediana de comparables
$197.442
Diferencia
$4.942 menos
2.5% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Machala. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$633/m²

$447/m²$1.071/m²
  • esta · $633/m²
  • mediana · $649/m²
  • franja habitual · $600–$1.071/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Machala; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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