$950.000
En Venta Terreno Para Proyecto Inmobiliario - San Juan de Cumbaya - *mm
$184/m²
a 1.22 km
5.171 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$2.060.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 5.194 m²
Terreno de Venta en Urbanización, Junto Al Nuevo Proyecto San Patricio
Terreno de Venta en Urbanización, Junto al Nuevo Proyecto San Patricio, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta5.194 m²Negociable
Terreno en venta • $2.060.000 • Área 5.194 m² • En Quito, Pichincha
Características
5194
m² total
Descripción
Espectacular terreno de venta ubicado dentro de la Urbanización Hacienda Málaga, junto al nuevo proyecto San Patricio. Seguridad las 24 horas. Zona de amplia Plusvalía. Terreno totalmente plano 5194 m2 35% cos PB 105% cos total $2.060.000 Tiene una casa antigua, piscina
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $2.060.000
- A la mediana de comparables
- $1.896.381
- Diferencia
- $163.619 más
- 8.6% más por m²
Mediana de 142 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$397/m²
$184/m²$460/m²
- esta · $397/m²
- mediana · $365/m²
- franja habitual · $275–$460/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 142 de los 143 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.500.000Terreno Plano de Venta 5260 m² La Viña
$285/m²
a 1.8 km
5.260 m²
$2.000.000Vendo Hermoso Terreno 5.000 m San Juan de Cumbaya Ideal Para Proyecto!
$400/m²
a 1.75 km
5.000 m²
$1.350.700Terreno de 5418 m² en Venta en Cumbayá
$249/m²
a 1.5 km
5.418 m²
$1.265.000Venta Terreno Cumbaya, Sector Calle Chimborazo. Provincia de Pichincha
$233/m²
a 1.56 km
5.418 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno de Venta en Urbanización, Junto al Nuevo Proyecto San Patricio, Cumbayá, Quito, Pichincha
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