$65.000
Terreno en Guayllabamba
Menos por m²$41/m²$237/m² menos que esta (85.4%)
a 1.87 km
1.600 m²31
1 / 10
En ventaTerreno
$244.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 880 m²
Venta Terreno Norte de Quito Sector Calderón
Calle Punin Sector Calderón, Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta880 m²Negociable
Terreno en venta • $244.000 • Área 880 m² • En Quito, Pichincha
Características
880
m² total
Descripción
PROPIEDAD DE VENTA UBICADA EN CALDERÓN Zona comercial y residencial Facilidad de acceso vehicular y peatonal Cerca de supermercados, plazas comerciales, centro comercial Portal Shopping, empresas comerciales y restaurantes. Área de terreno 880m² Área de construcción 509,74m² Está distribuida en área de oficinas, área de bodega, área de parqueaderos y baño Uso de suelo Residencial Urbano de Media Densidad tipo 3 COS Total 180% COS PB 60% Frente 22,25m Número de pisos 3 Altura de pisos 12m ***VALOR x m² $290,76
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $244.000
- A la mediana de comparables
- $123.200
- Diferencia
- $120.800 más
- 98% más por m²
Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$277/m²
$41/m²$2.669/m²
- esta · $277/m²
- mediana · $140/m²
- franja habitual · $100–$229/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 45 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$206.800Terrenoterreno de Venta en Calderón 1880 m² Cerca de Coral Supermercados
Menos por m²$110/m²$167/m² menos que esta (60.3%)
a 1.43 km
1.880 m²
$180.000Terreno de Venta Calderón, 1.081 m, de Terreno, y 116 m de Construcción (Casa), $. 180.000, Jd
Menos por m²$167/m²$111/m² menos que esta (39.9%)
a 0.79 km
1.081 m²
$187.500Terrenos de Venta Dentro de Urbanización en Puembo. Espectaculares, Los Mejores de Puembo
Menos por m²$229/m²$48/m² menos que esta (17.4%)
a 1.82 km
819 m²
$872.685Terreno en Calderón
Más por m²$2.669/m²$2.391/m² más que esta (862.5%)
a 1.48 km
327 m²31
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Punin Sector Calderón, Calderón, Quito, Pichincha
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