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En ventaTerreno

$250.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 2.000 m²

Terreno en Venta

Cochapamba Norte Francisco Montalvo y Romeria, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Lo esencial
TerrenoEn venta2.000 m²Negociable

Terreno en venta • $250.000 • Área 2.000 m² • En Quito, Pichincha

Características

2000
m² total

Descripción

Descubre una magnífica oportunidad de inversión en el corazón de Cochapamba, Quito. Este terreno de 2000 m2, con orientación norte, se presenta como una oferta inigualable para aquellos que buscan un espacio para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. Con un frente de 80.31 metros, su amplitud y ubicación estratégica lo convierten en un activo altamente atractivo. Ubicado en una zona en pleno crecimiento, este terreno es ideal para subdivisiones, lo que permite maximizar el rendimiento de la inversión. La propiedad cuenta con escritura inmediata, asegurando un proceso de adquisición rápido y sin complicaciones. Además, es apto para crédito, facilitando las opciones de financiamiento. El terreno con infraestructura básica como agua potable, electricidad, cable, gas envasado y alumbrado público, lo que garantiza comodidad y funcionalidad para futuros desarrollos. La ubicación en Cochapamba Norte, cerca de la intersección de Francisco Montalvo y Romeria, ofrece fácil acceso a las principales vías de comunicación y servicios de la ciudad de Quito. Esta propiedad vacía, libre de construcciones, Ya sea que estés considerando construir un PROYECTO RESIDENCIAL, o cualquier otro tipo de desarrollo, este terreno ofrece el espacio y la ubicación perfecta a mas es ESQUINERO No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno que combina ubicación estratégica, servicios completos y potencial de desarrollo. Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita a esta excelente propiedad en Cochapamba.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$817.840
Diferencia
$567.840 menos
69.4% menos por m²

Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$125/m²

$62/m²$1.123/m²
  • esta · $125/m²
  • mediana · $409/m²
  • franja habitual · $257$750/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 61 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Cochapamba Norte Francisco Montalvo y Romeria, Quito, Pichincha

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$250.000

Quito, Pichincha

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