$51.376
Oficina en La Urbanización Metrópolis 2, con Parqueo, Guayas
Menos por m²$951/m²$1.922/m² menos que esta (66.9%)
a 4.22 km
54 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$250.000
Daule, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Daule · 87 m²
¡Vendo! ¡último Local esquinero¡Planta Baja 87 m² en Plaza Diamante La Joya ¡Oportunidad!, Guayas
Plaza Diamante, La Aurora, Daule, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta87 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $250.000 • Área 87 m² • 1 baños • En Daule, Guayas
Características
87
m² total
1
Baños
Descripción
¡LOCAL EN PLANTA BAJA – PRECIO DE OPORTUNIDAD EN PLAZA DIAMANTE! Invierte o abre tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento comercial entre Daule y Guayaquil. Ubicación estratégica: Km 14 Vía Salitre – sector La Joya, a pocos metros de Plaza TÍA, con alto flujo peatonal y vehicular. Características del local: - Área: 87 m² - Planta baja (máxima visibilidad y acceso directo) - Altura: 3.50 m - Fachada con mamparas de vidrio - Amplia vitrina hacia la calle - Ideal para retail, franquicias, oficinas o consultorios Beneficios: - Seguridad 24/7 - Parqueos para clientes - Entorno comercial en expansión - Se entrega con piso, mamparas y parte eléctrica lista VALOR DE OPORTUNIDAD: - Venta: $250.000 Disponibilidad inmediata Locales en esta ubicación y con estas condiciones no permanecen mucho tiempo en el mercado. Más opciones disponibles en la misma plaza: Locales ideales para diferentes giros y necesidades comerciales. Agenda tu visita hoy. Migra Inmobiliaria Contáctanos al único número registrado en el anuncio.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $160.799
- Diferencia
- $89.201 más
- 55.5% más por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.874/m²
$951/m²$3.805/m²
- esta · $2.874/m²
- mediana · $1.848/m²
- franja habitual · $1.331–$2.216/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 38 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.000Vendo Oficina en Centro Empresarial River Plaza, Guayas
Menos por m²$1.526/m²$1.347/m² menos que esta (46.9%)
a 2.79 km
95 m²2
$135.000Oficina de Venta en Plaza Sambocity, de Estreno, 73 m², Guayas
Menos por m²$1.849/m²$1.024/m² menos que esta (35.6%)
a 4.57 km
73 m²11
$190.916Local Comercial de 86 m² en Venta o Alquiler en Plaza Diamante (Sector La Joya), Guayas
Menos por m²$2.220/m²$654/m² menos que esta (22.7%)
a 1.47 km
86 m²1
$156.000Venta de Oficina Amoblada – Ciudad Millenium - Platinium 2, Guayas
Más por m²$3.805/m²$931/m² más que esta (32.4%)
a 3.53 km
41 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Plaza Diamante, La Aurora, Daule, Guayas
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