$80.000
Vendo Casa en Conocoto, Excelente Oportunidad!
Menos por m²$444/m²$319/m² menos que esta (41.8%)
a 1.78 km
180 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$58.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 76 m²
Casa en Venta Conocoto Sector La Macarena Alta
La Macarena Conocoto, Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta76 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Casa en venta • $58.000 • Área 76 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
76
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
CASA EN VENTA – CONOCOTO, SECTOR LA MACARENA ALTA Casa en venta ubicada en el sector La Macarena Alta, dentro de un conjunto residencial consolidado de aproximadamente 10 años de antigüedad, que ofrece un entorno seguro y tranquilo. La propiedad cuenta con cerca de 4 años desde la adecuación de sus espacios y presenta una distribución funcional que permite aprovechar de manera eficiente cada ambiente. Es una opción adecuada tanto para vivienda como para inversión, con potencial de valorización en una zona de crecimiento sostenido. Distribución: * 2 habitaciones * 1 estudio * 1 baño completo y 1 baño social * Sala y comedor * Cocina estilo americano * Área cubierta con techo retráctil * Área de máquinas * Espacio social adicional Área de construcción: 76 m² Precio de venta: USD 58.000 Alícuota: USD 15 mensuales Ubicación estratégica en el Valle de los Chillos, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. Para mayor información o agendar una visita, contáctenos. INMOVIDA INMOBILIARIA Ver datos | Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $58.000
- A la mediana de comparables
- $52.436
- Diferencia
- $5.564 más
- 10.6% más por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$763/m²
$444/m²$1.878/m²
- esta · $763/m²
- mediana · $690/m²
- franja habitual · $561–$845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 46 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$122.000Venta de Exclusivas Viviendas Tipo Dúplex - Sector Conocoto Rápido Acceso a Antigua Vía a Conocoto
Menos por m²$678/m²$85/m² menos que esta (11.2%)
a 0.83 km
180 m²33
$76.500Casa de Venta Sector La Armenia
Más por m²$789/m²$26/m² más que esta (3.3%)
a 1.74 km
97 m²33
$93.000Hermosa Casa en Venta en Conocoto – Conjunto con Áreas Completas
Más por m²$959/m²$196/m² más que esta (25.6%)
a 1.74 km
97 m²33
$169.000Casa en Venta Sector Conocoto
Más por m²$1.878/m²$1.115/m² más que esta (146.1%)
a 1.74 km
90 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Macarena Conocoto, Conocoto, Quito, Pichincha
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