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En ventaDepartamento

$88.900

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 45 m²

Venta de Departamento en Urdesa, Norte de Guayaquil, Guayas

Urdesa norte 1, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$88.900
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Lo esencial
DepartamentoEn venta45 m²2 habitaciones1 bañosNegociable

Departamento en venta • $88.900 • Área 45 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

45
m² total
2
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Insigne es un proyecto de departamentos creado para brindar confort, seguridad en una ubicación estratégica. Cada departamento cuenta con parqueo cubierto. Dpto #1 Piso: 105 Área útil: 45.28 m2 Valor: $88.900 Forma de pago: Reserva: $1.000 Firma de promesa: 10% Entrada: 10% a 15 meses plazo Crédito bancario: 80% Este condominio ofrece amenidades de alto nivel como rooftop con vegetación, piscina, gimnasio, BBQ, jacuzzi, sauna, salón para eventos, sala de cine y juegos infantiles. Además, su ubicación en Urdesa Norte permite estar cerca de centros educativos, parques, hospitales y centros comerciales, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir o invertir en Guayaquil.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$88.900
A la mediana de comparables
$70.607
Diferencia
$18.293 más
25.9% más por m²

Mediana de 828 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.976/m²

$875/m²$2.833/m²
  • esta · $1.976/m²
  • mediana · $1.569/m²
  • franja habitual · $1.037–$2.000/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 828 de los 830 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Urdesa norte 1, Urdesa, Guayaquil, Guayas

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