$1.600
Arriendo Local Comercial en La Av Los Granados, Sector Udla
Menos por m²$12/m²$1.696/m² menos que esta (99.3%)
a 1.44 km
130 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$410.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 240 m²
Cjd - $410.000 – Oficina Corporativa de Lujo en Lomas de Monteserrín
Lomas de Monteserrin, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta240 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $410.000 • Área 240 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
240
m² total
2
Baños
Descripción
$410.000 – Oficina Corporativa de Lujo en Lomas de Monteserrín Donde las grandes decisiones se toman en un entorno a la altura de tu empresa. Esta oficina de 240 m² se encuentra dentro de una urbanización exclusiva, ofreciendo privacidad, seguridad y una imagen corporativa impecable. Diseñada para empresas que buscan prestigio, funcionalidad y proyección, cada espacio está pensado para potenciar el rendimiento de tu equipo y la experiencia de tus clientes. Características destacadas: 240 m² de área de construcción 3 salas de reuniones o capacitación 4 puestos gerenciales independientes 3 baños 7 parqueaderos 3 bodegas Extras que marcan la diferencia: Urbanización privada con alto nivel de seguridad Ubicación estratégica en Lomas de Monteserrín Imagen corporativa sólida y profesional Amplia disponibilidad de parqueo para directivos y visitas Precio: $410.000 Alícuota: $390 No es solo una oficina. Es el espacio donde tu empresa consolida su legado y proyecta su crecimiento.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $410.000
- A la mediana de comparables
- $228.514
- Diferencia
- $181.486 más
- 79.4% más por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.708/m²
$12/m²$2.283/m²
- esta · $1.708/m²
- mediana · $952/m²
- franja habitual · $664–$1.499/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$490.000Se Vende Amplia Oficina Sector Batan Alto
Menos por m²$662/m²$1.046/m² menos que esta (61.2%)
a 0.66 km
740 m²65
$72.900Oficina/local Comercial en Venta Sector Whymper y 6 de Diciembre
Menos por m²$947/m²$762/m² menos que esta (44.6%)
a 1.56 km
77 m²1
$1.125.000Local Comercial 750 m² de Venta y Renta en Rooftop Av Granados
Menos por m²$1.500/m²$208/m² menos que esta (12.2%)
a 1.44 km
750 m²
$420.000Venta Oficina Centro Norte Sector Plaza Argentina
Más por m²$2.283/m²$574/m² más que esta (33.6%)
a 1.88 km
184 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lomas de Monteserrin, Monteserrín, Quito, Pichincha
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