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En ventaCasa

$50.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 8 dormitorios · 99 m²

Calderon Casa Esquinera en Venta / Conjunto Las Gardenias

DE LOS GERANIOS Y DE LOS CEIBOS, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$50.000
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Lo esencial
CasaEn venta99 m²8 habitaciones2 bañosNegociable

Casa en venta • $50.000 • Área 99 m² • 8 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

99
m² total
8
Habitaciones
2
Baños

Descripción

UBICACION PRIVILEGIADA CONJUNTO LAS GARDENIAS Precio especial: $50.000 Alícuota: $10 Construcción: 98,68 m² Parqueadero: 1 Casa esquinera – más luz, más privacidad Excelente conectividad Línea Sirena (Mariniti) Línea Versalles (Carapungo – El Ejido) Ubicación interna estratégica Frente a la cancha de fútbol del conjunto Distribución funcional Planta baja: Sala Comedor Cocina tipo americano Baño social Cuarto de lavado Área de tendedero Planta alta: 1 dormitorio máster 4 dormitorios con armarios 1 baño completo Áreas comunales Cancha de fútbol grande Canchas de básquet Cancha de vóley Amplias áreas verdes Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y espacios recreativos en un entorno tranquilo.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$50.000
A la mediana de comparables
$56.407
Diferencia
$6.407 menos
11.4% menos por m²

Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$505/m²

$340/m²$913/m²
  • esta · $505/m²
  • mediana · $570/m²
  • franja habitual · $470–$645/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 59 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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