$480.000
Terreno Para Desarrollo Inmobiliario | Quito Tenis | 800,80 m² | $480.000
$600/m²
a 1.72 km
800 m²
1 / 2
En ventaTerreno
$255.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 790 m²
Terreno en Quito
Las acacias, La Kennedy, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta790 m²Negociable
Terreno en venta • $255.000 • Área 790 m² • En Quito, Pichincha
Características
790
m² total
Descripción
En venta estrategico terreno de 790m2 apto para bodegas, conjunto habitacional, metalmecánica, negocios en particular. etc. Frente: 16m2 Construcción actual: 420 Localizado en el Barrio Las Acacias a una cuadra de la 10 de agosto.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $255.000
- A la mediana de comparables
- $460.617
- Diferencia
- $205.617 menos
- 44.6% menos por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$323/m²
$323/m²$877/m²
- esta · $323/m²
- mediana · $583/m²
- franja habitual · $367–$815/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 69 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$700.000Terreno Estratégico en Quito Tenis – Av Brasil
$875/m²
a 1.87 km
800 m²
$340.000Terreno de Venta 800 m² Sector Av Brasil
$425/m²
a 1.09 km
800 m²
$650.000Terreno de Venta Para Constructores 8 Pisos Av Edmundo Carvajal
$877/m²
a 1.04 km
741 m²
$380.000Vendo Terreno Quito Tenis 730 m 380.000 Dólares Mm
$521/m²
a 1.95 km
730 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Las acacias, La Kennedy, Quito, Pichincha
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