$154.999
Casa de Una Planta + Suite Independiente – Sector La Kennedy, Quito
$742/m²
a 0.04 km
209 m²43
1 / 10
En ventaDepartamento
$154.999
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 209 m²
Casa Mas Suite de Venta Sector Labrador
Isaac Albeniz, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta209 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $154.999 • Área 209 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
209
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CASA DE UNA PLANTA + SUITE INDEPENDIENTE – SECTOR LA KENNEDY, QUITO Excelente ubicación en una de las zonas residenciales más tradicionales y céntricas de la ciudad. Casa principal: - Área de construcción: 148,53 m² - Área de terreno: 208,80 m² - 3 habitaciones - 2 baños completos - Sala y comedor independientes - Cocina amplia - Jardín y patio posterior - Área de máquinas - 1 parqueadero Suite independiente: - Área de construcción: 59,97 m² - 1 habitación - Sala/Comedor - Cocina - 1 baño completo Precio de venta: USD 155.000 Ideal para familias que buscan comodidad en una sola planta, con la ventaja de una suite adicional que puede ser destinada a renta o uso independiente. Sector La Kennedy – Quito Zona residencial, cercana a vías principales, centros comerciales, instituciones educativas y transporte público
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $154.999
- A la mediana de comparables
- $192.924
- Diferencia
- $37.925 menos
- 19.7% menos por m²
Mediana de 399 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$742/m²
$619/m²$1.204/m²
- esta · $742/m²
- mediana · $923/m²
- franja habitual · $700–$1.204/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 399 de los 401 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$139.500En Venta Hermoso Departamento Ubicado en El Quito Tenis
$661/m²
a 1.85 km
211 m²23
$126.900Amplio Departamento en Venta Sector Jipijapa
$619/m²
a 1.12 km
205 m²33
$195.000Vendo Moderno, Cómodo y Luminoso Departamento Quito Tenis
$911/m²
a 1.75 km
214 m²22
$168.000Departamento en Venta – Sector El Bosque | Conjunto Bosque Real
$785/m²
a 1.67 km
214 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isaac Albeniz, Centro Norte, Quito, Pichincha
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