$195.000
Casa con 3 Recámaras en Venta, 226 m² en Cumbayá
Menos por m²$600/m²$385/m² menos que esta (39.1%)
a 1.62 km
325 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$335.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 340 m²
Venta Casa de Lujo en Construcción 3 Dorm. y Piscina Sector Tumbaco
Juan Coello, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta340 m²5 bañosNegociable
Casa en venta • $335.000 • Área 340 m² • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
340
m² total
5
Baños
Descripción
El lujo y la naturaleza se unen en este terreno de 477m2 y 340m2 de construcción en Cumbayá, donde una casa de lujo en obra gris espera tu toque personal para convertirse en un refugio de ensueño. La vista panorámica te dejará sin aliento, la piscina y área BBQ serán el escenario perfecto para momentos inolvidables. ¿Qué historia escribirás en este espacio? ¿Qué recuerdos crearás? Haz que este lugar sea tuyo y comienza a vivir la vida que siempre has soñado. Tu hogar, tu historia, tu legado. - Terreno: 400m2 - Construcción: 340m2 - Espacios: - Sala con ventanal de piso a techo - Comedor - Cocina cerrada y amplia - Oficina - Área BBQ - Piscina - 3 habitaciones en el 2do piso con: - Hermosa vista - Baño - Walking closet - Terraza - Parqueaderos: - 2 cubiertos - 2 abiertos - Accesos: - Acceso a la ruta viva con facilidad - Patio y acceso al patio IMPORTANTE: La propiedad está en obra gris y se entrega la obra completamente terminada. Sin embargo se puede realizar la venta de la propiedad tal cual está y el nuevo propietario puede realizar los acabados a gusto personal.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $335.000
- A la mediana de comparables
- $296.932
- Diferencia
- $38.068 más
- 12.8% más por m²
Mediana de 197 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$985/m²
$600/m²$1.094/m²
- esta · $985/m²
- mediana · $873/m²
- franja habitual · $726–$1.056/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 197 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$199.000Se Vende Casa Clasica Remodelada Tumbaco Dentro Urbanizacion
Menos por m²$726/m²$259/m² menos que esta (26.3%)
a 0.54 km
274 m²44
$299.000Casa por Estrenar de 3 Habitaciones - en Venta - Tumbaco - 220 m²
Menos por m²$854/m²$131/m² menos que esta (13.3%)
a 1.09 km
350 m²35
$390.000Exclusiva Casa de Venta en Urbanización Privada Tumbaco!
Más por m²$1.008/m²$22/m² más que esta (2.3%)
a 1.23 km
387 m²5
$350.000Con Generador Moderna Casa con Doble Seguridad Ruta Viva
Más por m²$1.094/m²$108/m² más que esta (11%)
a 1.26 km
320 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan Coello, Tumbaco, Quito, Pichincha
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