$110.000
Vendo Casa de 4 Habitaciones en Conjunto Familiar - Tumbaco - *mm*
Menos por m²$440/m²$602/m² menos que esta (57.8%)
a 1.12 km
250 m²43
1 / 5
En ventaCasa
$249.090
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 239 m²
Exclusiva Casa Esquinera de Venta - Entrega Inmediata - Ubicación Inmejorable
Calle Joaquín Castro S3-115 y González Súarez, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta239 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $249.090 • Área 239 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
239
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa de 3 dormitorios más sala de estar o estudio, entrega inmediata - Ubicación Inmejorable. Ubicación: - Exclusiva, espaciosa y moderna casa. - Excelente ubicación, sector Intervalles, a pocos pasos del Ventura Mall y la Vía Interoceánica. - A pocos metros del Scala Shoping y del Hospital de los Valles. - Muy cerca de la Ruta Viva. - A 20 minutos de la ciudad de Quito y del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre. - Cerca de varios puntos de esparcimiento familiar como el sendero “El Chaquiñan”, “Parque de los Argarrobos “, “Parque de Cumbayá” y “Parque de Tumbaco”. Características: - Sala, comedor, cocina. - 3 dormitorios. - 2 y 1/2 baños - Sala de estar o estudio. - Bodega - 2 estacionamientos. - Jardín. - Área de BBQ con pérgola. - Conjunto privado, espaciosas áreas sociales, amplias áreas verdes y guardianía 24 horas. - Acabados con materiales de la mejor calidad y durabilidad. Áreas: Área total: 263.83 m2 Área cubierta casa: 150.55 m2 Área Pérgola: 32,31 m2 Área descubierta: 80.97 m2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $249.090
- A la mediana de comparables
- $208.845
- Diferencia
- $40.245 más
- 19.3% más por m²
Mediana de 196 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.042/m²
$440/m²$1.498/m²
- esta · $1.042/m²
- mediana · $874/m²
- franja habitual · $726–$1.060/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 196 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$205.292Casa en Tumbaco
Menos por m²$815/m²$228/m² menos que esta (21.8%)
a 1.96 km
252 m²33
$209.335Casas Independientes de Venta en Tumbaco - Ciprés Residencias
Menos por m²$922/m²$120/m² menos que esta (11.5%)
a 1.05 km
227 m²34
$240.000Casa Hermosa en Venta
Más por m²$1.071/m²$29/m² más que esta (2.8%)
a 1.12 km
224 m²33
$363.965Hermosa Casa No Adosada, Tres Habitaciones, Porche, Jardin Tumbaco Pachosala
Más por m²$1.498/m²$456/m² más que esta (43.7%)
a 1 km
243 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Joaquín Castro S3-115 y González Súarez, Tumbaco, Quito, Pichincha
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