$250.000
Se Vende Casa Independiente Sector Whymper
Más por m²$556/m²$6/m² más que esta (1.2%)
a 1.79 km
450 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$190.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 346 m²
Venta Casa Rentera Cerca a La Ute
Atahualpa, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta346 m²5 habitaciones2 bañosNegociable
Casa en venta • $190.000 • Área 346 m² • 5 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
346
m² total
5
Habitaciones
2
Baños
Descripción
VENTA CASA SECTOR UTE Barrio/Sector: MARIANA DE JESUS Área terreno: 346.32 m2 Área de construcción cubierta: 329.13 m2 Área adicionales constructivos: 33.70 m2 Frente total: 16.02 m COS PB: 60 % COS total: 360 % Número de pisos: 6 COS total: 480 % Actualmente está construida una casa habitable de 5 habitaciones 1 baño completo 1 baños social sala, comedor, cocina, jardín frontal parqueaderos y local comercial
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $283.277
- Diferencia
- $93.277 menos
- 32.9% menos por m²
Mediana de 84 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$549/m²
$549/m²$1.978/m²
- esta · $549/m²
- mediana · $819/m²
- franja habitual · $637–$986/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 84 de los 85 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$260.000Venta Casa Sector Quicentro Norte - Sector del Estadio Olimpico
Más por m²$658/m²$109/m² más que esta (19.9%)
a 1.66 km
395 m²64
$247.000Amplia Casa Ideal Vivienda, Negocio, o Constructores, Sector Granda Centeno
Más por m²$823/m²$274/m² más que esta (49.9%)
a 1.35 km
300 m²33
$288.000De Venta Casa en El Batan Sector Quicentro
Más por m²$1.043/m²$494/m² más que esta (90%)
a 1.66 km
276 m²115
$890.000Vendo Casa Independiente Remodelada en La Gonzales Suarez, Quito - Ecuador
Más por m²$1.978/m²$1.429/m² más que esta (260.2%)
a 1.65 km
450 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Atahualpa, Centro Norte, Quito, Pichincha
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