$325.000
Venta de Terreno Industrial en Parque Industrial Petrillo – Nobol J. Zav, Guayas
Menos por m²$13/m²$42/m² menos que esta (76.7%)
a 4.3 km
25.322 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$1.196.000
Nobol, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Nobol · 21.747 m²
Venta de Terreno Industrial en La Vía a Daule - P. Jimenez, Guayas
Nobol, Centro de Nobol, Nobol, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta21.747 m²Negociable
Terreno en venta • $1.196.000 • Área 21.747 m² • En Nobol, Guayas
Características
21747
m² total
Descripción
De oportunidad se vende un amplio terreno para uso industrial en el sector del Nato del cantón Daule, junto a las instalaciones de la fábrica Alfadomus. En donde además ya se encuentran funcionando varias grandes empresas de prestigio nacional. Convirtiendo al sector, en el parque industrial con mayor proyección y expansión de toda el área. El terreno está ubicado a pocos metros de la vía a Daule y cuenta con agua potable y energía eléctrica de alta potencia, debido a que dentro del parque existe una subestación de la empresa eléctrica del Ecuador. Este terreno por su amplitud y ubicación sirve además para la instalación de grandes bodegas de almacenamiento. Si usted busca un terreno amplio y con excelente ubicación para su proyecto industrial o comercial a gran escala, es ésta su mejor oportunidad de adquirirlo al mejor precio del mercado.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.196.000
- A la mediana de comparables
- $1.040.159
- Diferencia
- $155.841 más
- 15% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$55/m²
$13/m²$250/m²
- esta · $55/m²
- mediana · $48/m²
- franja habitual · $18–$144/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$325.000Venta de Terreno Industrial en Parque Industrial Petrillo – Nobol J. Zav, Guayas
Menos por m²$13/m²$42/m² menos que esta (75.8%)
a 4.85 km
24.440 m²
$1.819.000Terreno Industrial en Venta Petrillo - A. Marin, Guayas
Menos por m²$31/m²$24/m² menos que esta (44.3%)
a 0.9 km
59.347 m²
$7.650.000Vendo Macrolote en Vía a Daule en Guayaquil, Guayas
Más por m²$170/m²$115/m² más que esta (209.1%)
a 3.39 km
45.000 m²1
$20.875.542Venta de Terreno, Galpones y Oficinas en Petrillo, Nobol J. Zav, Guayas
Más por m²$250/m²$195/m² más que esta (354.5%)
a 4.32 km
83.502 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Nobol, Centro de Nobol, Nobol, Guayas
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