$380.000
Vendo Terreno 13.000 m² con Casa en San Miguel del Valle, Azuay
Menos por m²$25/m²$184/m² menos que esta (87.9%)
a 1.63 km
15.000 m²32
1 / 10
En ventaTerreno
$180.000
Cuenca, Azuay
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Cuenca · 858 m²
Terreno Amplio Dentro de Urbanizacion, Azuay
Antigua Panamericana, Challuabamba, Cuenca, Azuay
Lo esencial
TerrenoEn venta858 m²Negociable
Terreno en venta • $180.000 • Área 858 m² • En Cuenca, Azuay
Características
858
m² total
Descripción
Terreno esquinero de 857,79 m², con dos frentes amplios, uno para la Panamericana Norte y otro para Camino Sin Nombre. Se encuentra dentro de una pequeña urbanización privada conformada únicamente por cinco propiedades. La Urbanización cuenta con portón y cerca eléctrica, tres casas ya construidas y dos lotes de terreno. Muy cerca se tiene colegios, supermercados, restaurantes, centros comerciales y todos los servicios que hacen de Challuabamba uno de los sectores más buscados para vivir. Más que un terreno...es un lugar donde puede comenzar tu próximo proyecto de vida. Te ofrece un entorno privado, seguridad, cercanía a la ciudad, menos de 20minutos y a 5 minutos de los centros de servicios de Challuabamba. Propiedad libre de gravámenes y levantamiento planímetrico para una venta segura y rápida. Escríbenos para agendar tu visita #SomosRemaxCuenca
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $174.011
- Diferencia
- $5.989 más
- 3.4% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$210/m²
$25/m²$1.190/m²
- esta · $210/m²
- mediana · $203/m²
- franja habitual · $148–$280/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.160.000Hermoso Terreno en Venta, Sector Catalinas, Azuay
Menos por m²$150/m²$60/m² menos que esta (28.6%)
a 1.99 km
7.743 m²
$69.000Hermoso Terreno en Venta 300 m². Planito Sector Guajibamba Cuenca – Ec, Azuay
Más por m²$230/m²$20/m² más que esta (9.6%)
a 1.66 km
300 m²
$230.000Terreno en Venta Sector Ucubamba, Azuay
Más por m²$277/m²$67/m² más que esta (32.1%)
a 0.59 km
830 m²34
$169.000Casa con Terreno en Ricaurte, Barrio El Cisne, Azuay
Más por m²$1.190/m²$980/m² más que esta (467.3%)
a 1.19 km
142 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Antigua Panamericana, Challuabamba, Cuenca, Azuay
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