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En ventaPropiedad

$210.184

Cuenca, Azuay

Propiedad
En venta
Precio negociable

Propiedad de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 265 m²

Proyecto Inmobiliario de Lujo en Cuenca – Calle Roma (Cv3826), Azuay

Roma, Machángara, Cuenca, Azuay
Precio
$210.184
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Lo esencial
PropiedadEn venta265 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Propiedad en venta • $210.184 • Área 265 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay

Características

265
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Proyecto Inmobiliario de Lujo en Cuenca – Calle Roma (CV3826) UBICACIÓN: Proyecto exclusivo de 4 casas de lujo, ubicado en la calle Moscú, a solo 10 minutos del centro de Cuenca, cerca del río Machángara y del parque lineal. Zona residencial tranquila y de alta plusvalía. PRECIOS Y ÁREAS Casa 1 Terreno 110 m2 Construcción 173,10 m2 Precio $227,136 Casa 2 Terreno 107,85 m2 Construcción 165,82m2 Precio $ 217,672 Casa 3 Terreno 105,60 m2 Construcción 160,05 m2 Precio $210,184 Casa 4 Terreno 171,55m2 Construcción 185,08 m2 Precio $242,736 DISTRIBUCIÓN Primera planta: Sala Comedor Cocina Medio baño social Área verde Parqueadero para 2 o 3 vehículos Segunda planta: 2 dormitorios con baño privado Sala de TV Bodega Lavandería La Casa 4 incluye dormitorios con walk-in closet. Tercera planta: 1 Dormitorio máster con baño privado y walk-in closet Terraza con excelente vista DESCRIPCIÓN GENERAL Este espectacular proyecto de lujo ofrece viviendas con áreas desde 160 m² hasta 185 m² de construcción. Ideal para familias que buscan confort, diseño moderno y excelente ubicación. Cercano a: Instituciones educativas Hospitales y clínicas Centros comerciales Terminal terrestre y aeropuerto Mercados, panaderías, farmacias, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: Agua potable Alcantarillado Energía eléctrica

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$210.184
A la mediana de comparables
$288.776
Diferencia
$78.592 menos
27.2% menos por m²

Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$793/m²

$793/m²$1.382/m²
  • esta · $793/m²
  • mediana · $1.090/m²
  • franja habitual · $869–$1.248/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 21 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$210.184

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