$1.200.000
Venta Terreno 100.000 m² o 10has, Alto Impacto en Via Duran Tambo, Guayas
Similar por m²$12/m²igual que esta por m²
a 1.4 km
100.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$600.000
Durán, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Durán · 50.000 m²
Venta Terreno 50000 m² Alto Impacto en Via Duran Tambo, Guayas
Taura, Norte de Durán, Durán, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta50.000 m²Negociable
Terreno en venta • $600.000 • Área 50.000 m² • En Durán, Guayas
Características
50000
m² total
Descripción
Lindo terreno industrial de 5has, con 120ms de frente a via lastrada Uso industrial Alto impacto Con acceso a lineas de energia trifasica Zona aledaña a grandes fabricas empacadoras, de balanceado, fabricas de hielo Sector muy seguro y resguardado Con accesos futuras a las vias del Quinto Puente a Guayaquil
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $600.000
- A la mediana de comparables
- $1.410.500
- Diferencia
- $810.500 menos
- 57.5% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$12/m²
$12/m²$110/m²
- esta · $12/m²
- mediana · $28/m²
- franja habitual · $27–$84/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 10 de los 11 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$750.000Venta 53,000 m² Terreno Industrial Pie de Via Duran Tambo, Guayas
Más por m²$14/m²$2/m² más que esta (17.9%)
a 1.64 km
53.000 m²
$1.250.000Venta de Terreno Industrial Alto Impacto Duran Tambo 47000 m² Pie de Via, Guayas
Más por m²$27/m²$15/m² más que esta (121.7%)
a 4.46 km
47.000 m²
$550.000Venta Terreno Industrial – Km 7,5 Vía Durán–boliche. m. A. Guayas
Más por m²$110/m²$98/m² más que esta (816.7%)
a 2.45 km
5.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Taura, Norte de Durán, Durán, Guayas
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