$750.000
Venta 53,000 m² Terreno Industrial Pie de Via Duran Tambo, Guayas
Menos por m²$14/m²$12/m² menos que esta (46.8%)
a 2.82 km
53.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$1.250.000
Durán, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Durán · 47.000 m²
Venta de Terreno Industrial Alto Impacto Duran Tambo 47000 m² Pie de Via, Guayas
Via Duran Tambo, Norte de Durán, Durán, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta47.000 m²Negociable
Terreno en venta • $1.250.000 • Área 47.000 m² • En Durán, Guayas
Características
47000
m² total
Descripción
Vendemos muy buen terreno industrial Vía Durán Tambo Pie de via principal, pasando el peaje Ver datosm2: 188msx250ms Terreno con gran frente a la vía, como pocos en el sector Sin relleno Sector de grandes industrias y empresas importantes del pais Con acceso directo a una via de gran nivel y muy cerca al Quinto Puente de Duran a Guayaquil Ideal para empresas empacadoras, fabricas de hielo, fabricas de balanceado, empresas de alimentos, quimicos, metalmecanicos, etc. Uso de suelo ZI3 Vigente exoneracion de impuestos para empresas nuevas constituidas en sector industrial de Durán
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Via Duran Tambo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $1.250.000
- A la mediana de comparables
- $4.465.000
- Diferencia
- $3.215.000 menos
- 72% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Via Duran Tambo. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$27/m²
$14/m²$140/m²
- esta · $27/m²
- mediana · $95/m²
- franja habitual · $51–$130/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Venta de Terreno Industrial 3220 m² de Alto Impacto Zi3 en Durán Tambo, Medidas 27x119. Guayas
Más por m²$51/m²$25/m² más que esta (92.6%)
a 1.55 km
3.220 m²
$95.000Terreno Industrial de Venta en La Vía Durán Tambo, 1000 m², Guayas
Más por m²$95/m²$68/m² más que esta (257.1%)
a 4.9 km
1.000 m²
$700.000Duran, Vendo Terreno Industrial, Al Pie de La Via, 5.000 m², Guayas
Más por m²$140/m²$113/m² más que esta (426.3%)
a 4.63 km
5.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Via Duran Tambo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via Duran Tambo, Norte de Durán, Durán, Guayas
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