$600.000
Venta Terreno 50000 m² Alto Impacto en Via Duran Tambo, Guayas
Similar por m²$12/m²igual que esta por m²
a 1.4 km
50.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$1.200.000
Durán, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Durán · 100.000 m²
Venta Terreno 100.000 m² o 10has, Alto Impacto en Via Duran Tambo, Guayas
Taura, Norte de Durán, Durán, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta100.000 m²Negociable
Terreno en venta • $1.200.000 • Área 100.000 m² • En Durán, Guayas
Características
100000
m² total
Descripción
Lindo terreno industrial de 10has, con 240ms de frente a via lastrada Uso industrial Alto impacto Con acceso a lineas de energia trifasica Zona aledaña a grandes fabricas empacadoras, de balanceado, fabricas de hielo Sector muy seguro y resguardado Con accesos futuras a las vias del Quinto Puente a Guayaquil
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.200.000
- A la mediana de comparables
- $2.746.000
- Diferencia
- $1.546.000 menos
- 56.3% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$12/m²
$12/m²$110/m²
- esta · $12/m²
- mediana · $27/m²
- franja habitual · $17–$46/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 6 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Taura, Norte de Durán, Durán, Guayas
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