$88.000
"Terreno de 5,600 m² en Venta en Puéllaro - con Árboles Frutales"
Menos por m²$16/m²$29/m² menos que esta (64.4%)
a 0.33 km
5.500 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$108.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.400 m²
Terreno en Venta en Puéllaro 2400 m² en Derechos y Acciones
Calle el Rosario y 24 de Mayo Puéllaro, Guayllabamba, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.400 m²Negociable
Terreno en venta • $108.000 • Área 2.400 m² • En Quito, Pichincha
Características
2400
m² total
Descripción
Descripción: Tamaño: 2400 m² en derechos y acciones Características: Árboles frutales: aguacate, limón, mandarina, chirimoya Cultivo de frejol Frente: 80 m² Servicios básicos disponibles Vía adoquinada Ubicación: a 1 km de la vía principal Entorno: Lugar tranquilo con clima cálido Ideal para disfrutar de la naturaleza y construir la casa de sus sueños A 45 minutos del Aeropuerto de Tababela A 1 hora de Quito Precio de Venta: $45 por metro cuadrado, Total: $108,000 Informes: Ing. María Beatriz Sierra Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $108.000
- A la mediana de comparables
- $216.480
- Diferencia
- $108.480 menos
- 50.1% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$45/m²
$16/m²$2.917/m²
- esta · $45/m²
- mediana · $90/m²
- franja habitual · $35–$151/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$28.000Terreno Esquinero en Venta en Urbanización Barlovento – Malchinguí
Menos por m²$35/m²$10/m² menos que esta (21.1%)
a 4.92 km
789 m²
$495.000Vendo Terreno en Quito en La Mitad del Mundo
Más por m²$90/m²$45/m² más que esta (100.4%)
a 3.76 km
5.488 m²
$250.000Terreno - Cumbayá
Más por m²$151/m²$106/m² más que esta (234.9%)
a 3.39 km
1.659 m²
$7.000.000Se Vende Finca Productiva de 2,400 Has
Más por m²$2.917/m²$2.872/m² más que esta (6381.5%)
a 4.6 km
2.400 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle el Rosario y 24 de Mayo Puéllaro, Guayllabamba, Quito, Pichincha
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