$1.056.000
Se Vende Finca en Perucho Via a San Jose de Minas
Menos por m²$2/m²$88/m² menos que esta (97.3%)
a 2.86 km
440.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$495.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 5.488 m²
Vendo Terreno en Quito en La Mitad del Mundo
Calle 13 de junio y Catequilla, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta5.488 m²Negociable
Terreno en venta • $495.000 • Área 5.488 m² • En Quito, Pichincha
Características
5488
m² total
Descripción
InmoDaz vende hermoso terreno plano en Quito sector de San Antonio en la Mitad del Mundo Terreno ideal para proyecto inmobiliario en sector de fácil acceso, calles de primer orden, cerca al pueblo de San Antonio, ubicado en el Barrio Santo Domingo Alto, Zona de la Delicia. Área total: 5.488,31 m2 dividida de la siguiente manera: 4 Lotes: Lote número 1 de: 1.596,86 m2 Lote número 2 de: 1.297,15 m2 Lote número 3 de: 1.297,15 m2 Lote número 4 de: 1.297,15 m2 Todos los lotes se venden juntos, un solo dueño, libre de gravámenes y pagos de impuestos al día. Los terrenos cuentan con alcantarillado, alumbrado público y servicio de agua potable. COS total: 240% COS planta baja 80% Número de pisos permitidos: 3 Uso de suelo: Residencial Urbano Valor de venta: 495.000 usd
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $495.000
- A la mediana de comparables
- $246.960
- Diferencia
- $248.040 más
- 100.4% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$90/m²
$2/m²$2.917/m²
- esta · $90/m²
- mediana · $45/m²
- franja habitual · $16–$151/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$88.000"Terreno de 5,600 m² en Venta en Puéllaro - con Árboles Frutales"
Menos por m²$16/m²$74/m² menos que esta (82.3%)
a 4.03 km
5.500 m²
$108.000Terreno en Venta en Puéllaro 2400 m² en Derechos y Acciones
Menos por m²$45/m²$45/m² menos que esta (50.1%)
a 3.76 km
2.400 m²
$250.000Terreno - Cumbayá
Más por m²$151/m²$60/m² más que esta (67.1%)
a 3.24 km
1.659 m²
$7.000.000Se Vende Finca Productiva de 2,400 Has
Más por m²$2.917/m²$2.826/m² más que esta (3133.6%)
a 3.72 km
2.400 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle 13 de junio y Catequilla, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
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