En venta
$7.000.000
Se Vende Finca Productiva de 2,400 Has
Quito, Pichincha
7.3 km de distancia
Terreno2.400 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$57.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 17.261 m²
Cráter Pululahua - Terreno en Venta
Pululahua -terreno EN Venta, San Antonio, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta17.261 m²Negociable
Terreno en venta • $57.000 • Área 17.261 m² • En Quito, Pichincha
Características
17261
m² total
Descripción
VOLCÁN PULULAHUA; Se vende hermoso terreno ubicado en las inmediaciones del volcán Pululahua, un lugar privilegiado por su entorno natural único. Rodeado de exuberante vegetación y con un clima fresco y aire puro todo el año, este espacio ofrece una oportunidad ideal para proyectos turísticos, ecológicos o de retiro. Su ubicación estratégica, muy cerca de la Reserva Geobotánica Pululahua y a pocos minutos de la Mitad del Mundo, lo convierte en un sitio con gran potencial para quienes buscan combinar tranquilidad, naturaleza y desarrollo. ¡Una inversión turística y alma de paraíso! Terreno de 17.261 m2 Derechos y acciones con escritura individual Cos PB 1% Cos Total 2% Pisos permitidos: 2 Suelo rural Servicios básicos: no Uso de suelo: Protección ecológica Destino económico: Habitacional/agropecuaria NO Incluye: Iglú Precio: $57.000 Contáctanos para agendar una visita: Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $57.000
- A la mediana de comparables
- $1.550.038
- Diferencia
- $1.493.038 menos
- 96.3% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$3/m²
$3/m²$93/m²
- esta · $3/m²
- mediana · $90/m²
- franja habitual · $75–$93/m²
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Pululahua -terreno EN Venta, San Antonio, Quito, Pichincha
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