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En ventaTerreno

$94.500

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 1.009 m²

Terreno en La Urbanización La Marca 1009 m², Vía Calacalí. Vivienda Unifamiliar. Provincia de Pichincha

De los Alelíes y De las Amapolas, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Precio
$94.500
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Lo esencial
TerrenoEn venta1.009 m²Negociable

Terreno en venta • $94.500 • Área 1.009 m² • En Quito, Pichincha

Características

1009
m² total

Descripción

-Se ofrece un terreno trapezoidal con mínima pendiente descendente respecto a la calle, ideal para el diseño de una vivienda o conjunto habitacional con buena proyección arquitectónica.-La urbanización cuenta con infraestructura y espacios de recreación que incluyen parques, canchas deportivas, piscina, casa comunal y plaza de toros. -La urbanización colinda con el borde de una quebrada y está rodeado de bosques de eucalipto, lo que garantiza un ambiente natural, aire fresco y un entorno tranquilo. -A 5 minutos del Monumento de la Mitad del Mundo, a 8 minutos de Mi Comisariato y 10 minutos del Supermaxi. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir su hogar en un lugar seguro, rodeado de naturaleza a precios accesibles.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$94.500
A la mediana de comparables
$82.365
Diferencia
$12.135 más
14.7% más por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$94/m²

$42/m²$143/m²
  • esta · $94/m²
  • mediana · $82/m²
  • franja habitual · $80–$90/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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