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En ventaTerreno

$49.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 688 m²

En Venta Terreno Oportunidad, Urb La Marca, San Antonio de Pichincha

Urbanización La Marca, San Antonio, Quito, Pichincha
Precio
$49.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta688 m²Negociable

Terreno en venta • $49.000 • Área 688 m² • En Quito, Pichincha

Características

688
m² total

Descripción

El sector de San Antonio de Pichincha ha ganado plusvalía gracias a su clima privilegiado, vistas panorámicas, amplias vías de acceso y constante desarrollo urbanístico. Es un sector que ofrece todos los servicios, a minutos de la ciudad Mitad del Mundo, restaurantes, banca, colegios, supermercados y vías principales que conectan rápidamente con el Norte de Quito. Aquí se encuentra la Urbanización privada La Marca, la cual ofrece un entorno residencial, tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan calidad de vida, aire puro y privacidad. Este terreno representa una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario o familiar Características: Aréa 688,90 m2 Terreno plano, esquinero, con bases listas para cerramiento, excelente ubicación Cuenta con todos loser servicios básicos alcantarillado, agua, luz Suelo urbano residencial Frente total: 50.78 m2 Frente mínimo: 15 m COS PB: 35.00 % COS total: 105.00 % Forma de ocupación: (A) Aislada Altura de pisos: 12m Número de pisos: 3 Retiro frontal: 5 m Retiro lateral: 3 m Retiro posterior: 3m Entre bloques: 6m La Urbanización ofrece ingreso para residentes y visitantes con guardianía y seguridad 24 horas, los 7 días de la semana. Areas verdes, senderos, parques, canchas de fútbol, básket, voley, tennis, juegos infantiles. Alícuota $20 No esperes más, invierte hoy en espacio, tranquilidad y futuro en una zona con gran potencial que continúa creciendo y valorizándose a un precio inmejorable. Contáctame!!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$49.000
A la mediana de comparables
$136.836
Diferencia
$87.836 menos
64.2% menos por m²

Mediana de 2432 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$71/m²

$71/m²$318/m²
  • esta · $71/m²
  • mediana · $199/m²
  • franja habitual · $101–$318/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 2432 de los 2479 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

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$49.000

Quito, Pichincha

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