$105.000
Terreno Mitad del Mundo 2527 m²
Menos por m²$42/m²$48/m² menos que esta (53.7%)
a 0.87 km
2.527 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$44.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 490 m²
Terreno en La Urbanización La Marca 490 m², Vía Calacalí. Vivienda Unifamiliar. Provincia de Pichincha
Urbanización la Marca. De las Dalias Lote 180 y De las Belladonas, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta490 m²Negociable
Terreno en venta • $44.000 • Área 490 m² • En Quito, Pichincha
Características
490
m² total
Descripción
- Se ofrece un terreno rectangular con ligera pendiente descendente respecto a la calle, ideal para el diseño de una vivienda con buena proyección arquitectónica.- La urbanización cuenta con infraestructura y espacios de recreación que incluyen parques, canchas deportivas, piscina, casa comunal y plaza de toros. - La urbanización colinda con el borde de una quebrada y está rodeado de bosques de eucalipto, lo que garantiza un ambiente natural, aire fresco y un entorno tranquilo. - A 5 minutos del Monumento de la Mitad del Mundo, a 8 minutos de Mi Comisariato y 10 minutos del Supermaxi. - Una excelente oportunidad para quienes buscan construir su hogar en un lugar seguro, rodeado de naturaleza a precios accesibles.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $44.000
- A la mediana de comparables
- $41.998
- Diferencia
- $2.002 más
- 4.8% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$90/m²
$42/m²$143/m²
- esta · $90/m²
- mediana · $86/m²
- franja habitual · $80–$94/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$237.000Terreno Comercial en Venta - San Antonio de Pichincha
Menos por m²$80/m²$10/m² menos que esta (11.3%)
a 0.66 km
2.977 m²
$40.000Terreno de Venta 490 m² Mitad del Mundo Urb. La Marca
Menos por m²$82/m²$8/m² menos que esta (9.1%)
a 0.15 km
490 m²
$94.500Terreno en La Urbanización La Marca 1009 m², Vía Calacalí. Vivienda Unifamiliar. Provincia de Pichincha
Más por m²$94/m²$4/m² más que esta (4.3%)
a 0.33 km
1.009 m²
$220.000Terreno en Venta 1542 m² - en La Mitad del Mundo
Más por m²$143/m²$53/m² más que esta (58.9%)
a 1.06 km
1.542 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización la Marca. De las Dalias Lote 180 y De las Belladonas, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
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