$210.000
Vendo Terreno en Cuenca Sector Bajo Alto – Puicai (St3657), Azuay
Menos por m²$13/m²$6/m² menos que esta (30%)
a 0 km
16.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$750.000
Cuenca, Azuay
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Cuenca · 40.000 m²
Vendo Terreno en Cuenca Sector Nulti – Altiplano – Puicai (St3656), Azuay
Nulti, Cuenca, Azuay
Lo esencial
TerrenoEn venta40.000 m²Negociable
Terreno en venta • $750.000 • Área 40.000 m² • En Cuenca, Azuay
Características
40000
m² total
Descripción
VENDO TERRENO EN CUENCA SECTOR NULTI – ALTIPLANO – PUICAI (ST3656) PRECIO $ 750.000 negociable. ÁREA Área Terreno: Ver datos m² (4 hectáreas) DESCRIPCIÓN Hermoso terreno con vista panorámica, con un área de Ver datos m2 (3 hectáreas), toda la propiedad tiene caminos para vehículo, trabajada en terrazas en un 40% plano, caminos con áreas de descanso en toda la propiedad, con canales que conducen las aguas lluvias hacia posos de recolección de agua. En vehículo, a 10 minutos de la Iglesia de Challuabamba, a 15 minutos de Nulti, y, a 35 minutos de Cuenca; caminando 20 minutos El Plateado, 2 horas el Guagua Shumi y otros senderos y caminos para bicicleta. Ideal para quinta Vacacional, vista espectacular, espacios abiertos, más de 100 árboles sembrados, posos para recolección de agua que hace autosustentable para plantas, 2 ojos de agua, camino para vehículo que recorre toda la propiedad. En un lugar conectado con la naturaleza y a pocos minutos de Challuabamba, cercano a centros educativos, centros hospitalarios, centros comerciales, panaderías, farmacias, todo a 10 minutos de la propiedad. Cuenta con servicios de agua potable y energía eléctrica. ————————————————————————————————————– ENCUÉNTRANOS EN: Av. Pichincha entre Aurelia Cordero y Lorenzo Piedra – Edificio CCB. INFORMACIÓN Y CITAS: 09Ver datos – 09Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $750.000
- A la mediana de comparables
- $9.277.200
- Diferencia
- $8.527.200 menos
- 91.9% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$19/m²
$13/m²$404/m²
- esta · $19/m²
- mediana · $232/m²
- franja habitual · $59–$295/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$152.000Apagangoras Challuabamba un Terreno, 2 Lotes, Azuay
Más por m²$73/m²$54/m² más que esta (289.8%)
a 1.55 km
2.080 m²
$250.000Terreno Plano en Venta Dentro de Urbanización en Challuabamba, Azuay
Más por m²$234/m²$215/m² más que esta (1147.3%)
a 1.56 km
1.069 m²
$150.204Hermosos Terrenos en Venta, Sector Challuabamba, Azuay
Más por m²$291/m²$272/m² más que esta (1449.5%)
a 1.8 km
517 m²
$295.000Terreno en Venta, Challuabamba, Urbanización, Azuay
Más por m²$404/m²$385/m² más que esta (2055.3%)
a 1.58 km
730 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Nulti, Cuenca, Azuay
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