$50.000
Casa Economica de Venta. Sector Challuabamba - Nulti, Azuay
Menos por m²$87/m²$883/m² menos que esta (91.1%)
a 0.36 km
577 m²21
1 / 10
En ventaCasa
$890.000
Cuenca, Azuay
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Cuenca · 5 dormitorios · 918 m²
En Venta Casa de Lujo en Colinas de Challuabamba, Azuay
De los Cristales, Cuenca, Ecuador, Challuabamba, Cuenca, Azuay
Lo esencial
CasaEn venta918 m²5 habitaciones8 bañosNegociable
Casa en venta • $890.000 • Área 918 m² • 5 habitaciones • 8 baños • En Cuenca, Azuay
Características
918
m² total
5
Habitaciones
8
Baños
Descripción
En Venta Casa de Lujo en Colinas de Challuabamba, ubicada en una de las urbanizaciones más exclusivas, seguras y de mayor plusvalía de Cuenca. Terreno 918 m² Construcción 827 m² Distribución: * Áreas sociales amplias con madera Chanul * Salas compartidas con balcón * Comedor principal integrado al área social * Baño social * Cocina con isla de cuarzo * Comedor de diario interno * Balcón en el área de cocina * Área de TV en segunda planta con conexión a Terraza * Toda la segunda planta con pisos de madera Chanul * 4 dormitorios, todos con baño completo * Máster con amplio balcón y vistas increíbles * Cuarto de servicio con baño * Piscina interna con baño privado y ducha * Cava con área de TV, bar y billar * Espacio de gimnasio * Bodega y buhardilla Espacios exteriores: * Área BBQ con horno de leña * Área de juegos para niños * Espacios amplios ideales para reuniones familiares y sociales * Balcones con vistas increíbles * Entorno residencial exclusivo * Parqueadero interno techado Seguridad: Seguridad al máximo dentro de urbanización privada con guardianía y cámaras de seguridad. Una propiedad única y lujosa, ideal para quienes buscan seguridad, amplitud y un estilo de vida superior.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $890.000
- A la mediana de comparables
- $654.075
- Diferencia
- $235.925 más
- 36.1% más por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$970/m²
$87/m²$1.667/m²
- esta · $970/m²
- mediana · $713/m²
- franja habitual · $531–$879/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$400.000Challuabamba, Venta de Casa Amoblada, Azuay
Menos por m²$522/m²$447/m² menos que esta (46.1%)
a 1.79 km
766 m²54
$285.000Amplia Villa en Venta en Challuabamba, Sector Apangoras / 4 Domitorios, Jardín y Área Verde. Azuay
Menos por m²$713/m²$257/m² menos que esta (26.5%)
a 1.31 km
400 m²54
$309.000Casa con Área Verde - Challuabamba, Azuay
Menos por m²$909/m²$61/m² menos que esta (6.3%)
a 1.31 km
340 m²44
$225.000Casa de 3 Dorm. en Venta. Challuabamba, Azuay
Más por m²$1.667/m²$697/m² más que esta (71.9%)
a 1.31 km
135 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De los Cristales, Cuenca, Ecuador, Challuabamba, Cuenca, Azuay
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