$210.000
Vendo Terreno en Cuenca Sector Bajo Alto – Puicai (St3657), Azuay
Menos por m²$13/m²$60/m² menos que esta (82%)
a 1.55 km
16.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$152.000
Cuenca, Azuay
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Cuenca · 2.080 m²
Apagangoras Challuabamba un Terreno, 2 Lotes, Azuay
APAGANGORAS CHALLUABAMBA UN TERRENO, Challuabamba, Cuenca, Azuay
Lo esencial
TerrenoEn venta2.080 m²Negociable
Terreno en venta • $152.000 • Área 2.080 m² • En Cuenca, Azuay
Características
2080
m² total
Descripción
Challuabamba – Apangoras frente al sendero de la Cascada Tuluncocha CARACTERÍSTICAS DESTACADAS * Área total: 2.080 m² * Precio total: $166.000 * Ubicado dentro de lotización * Rodeado de vegetación, vistas abiertas y naturaleza increíble UN TERRENO, MUCHAS POSIBILIDADES Este terreno está dividido en dos lotes, cada uno con escritura independiente ideal si deseas: Construir dos casas independientes Vivir en una y rentar la otra Proyecto familiar o inversión consciente Lote 1: 1.203 m² Lote 2: 877 m² Entradas independientes para cada lote Muros de contención ya construidos UN PRIVILEGIO ÚNICO Justo al frente del terreno se encuentra el sendero a la Cascada Tuluncocha, uno de los recorridos más lindos de la ruta de Apangoras. Ver menos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $152.000
- A la mediana de comparables
- $272.002
- Diferencia
- $120.002 menos
- 44.1% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$73/m²
$13/m²$404/m²
- esta · $73/m²
- mediana · $131/m²
- franja habitual · $51–$263/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$32.000Amplio Lote de Terreno en Challuabamba Alto T3192, Azuay
Menos por m²$50/m²$23/m² menos que esta (32.1%)
a 0.81 km
645 m²
$680.000En Venta Terreno Ideal Para Proyecto Inmobiliario en Challuabamba, Azuay
Más por m²$131/m²$58/m² más que esta (78.9%)
a 0.79 km
5.200 m²
$130.000Terreno en Venta. Urbanización, Challuabamba, Azuay
Más por m²$283/m²$210/m² más que esta (286.7%)
a 1.77 km
460 m²
$295.000Terreno en Venta, Challuabamba, Urbanización, Azuay
Más por m²$404/m²$331/m² más que esta (453%)
a 0.42 km
730 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
APAGANGORAS CHALLUABAMBA UN TERRENO, Challuabamba, Cuenca, Azuay
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