$32.000
Amplio Lote de Terreno en Challuabamba Alto T3192, Azuay
Menos por m²$50/m²$184/m² menos que esta (78.8%)
a 0.95 km
645 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$250.000
Cuenca, Azuay
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Cuenca · 1.069 m²
Terreno Plano en Venta Dentro de Urbanización en Challuabamba, Azuay
Challuabamba, Cuenca, Azuay
Lo esencial
TerrenoEn venta1.069 m²Negociable
Terreno en venta • $250.000 • Área 1.069 m² • En Cuenca, Azuay
Características
1069
m² total
Descripción
En el mejor sector de Challuabamba junto a la autopista, se venden 3 lotes de terreno plano en una urbanización de 9 lotes. Dispone de todas las obras como alcantarillado, vía pavimentada, alumbrado público con cableado subterráneo, agua potable de Etapa, luz eléctrica. Las medidas son de 20.50 metros de frente por 52 metros de fondo, son 1069 metros cuadrados. Se pueden construir dos o tres casas. Ideal para constructores. No tiene gravamen No se paga alícuota Se puede financiar con cualquier institución bancaria, son terrenos planos. Challuabamba está considerada en los últimos tiempos como el sector con mayor crecimiento en plusvalía apuntando a un sector medio alto. Dispone de supermercados, vías de primer orden, farmacias, restaurantes, estaciones de servicio, cafeterías, bancos, etc. Valor: $250,000 dólares Se recibe bienes de parte de pago o vehículos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Challuabamba, los publique quien los publique.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $197.583
- Diferencia
- $52.417 más
- 26.5% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Challuabamba. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$234/m²
$50/m²$404/m²
- esta · $234/m²
- mediana · $185/m²
- franja habitual · $94–$285/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$250.000Terreno en Venta con Linda Vista, Urbanización Challuabamba, Azuay
Menos por m²$100/m²$134/m² menos que esta (57.2%)
a 1.31 km
2.500 m²
$240.000Terreno en Venta en Challuabamba, Azuay
Menos por m²$230/m²$4/m² menos que esta (1.8%)
a 0.95 km
1.045 m²
$130.000Terreno en Venta. Urbanización, Challuabamba, Azuay
Más por m²$283/m²$49/m² más que esta (20.8%)
a 1.74 km
460 m²
$295.000Terreno en Venta, Challuabamba, Urbanización, Azuay
Más por m²$404/m²$170/m² más que esta (72.8%)
a 0.02 km
730 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Challuabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Challuabamba, Cuenca, Azuay
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