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En ventaCasa

$225.000

Cuenca, Azuay

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 135 m²

Casa de 3 Dorm. en Venta. Challuabamba, Azuay

Challuabamba, Cuenca, Azuay
Precio
$225.000
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Lo esencial
CasaEn venta135 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $225.000 • Área 135 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Cuenca, Azuay

Características

135
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa por estrenar en Challuabamba | Espacio, privacidad y naturaleza Hay casas bonitas, y hay casas que realmente están pensadas para vivirlas. Esta reúne detalles que no son fáciles de encontrar en un solo lugar. 3 dormitorios, cada uno con su propio baño — una característica especialmente difícil de encontrar y perfecta para disfrutar de privacidad y comodidad. Área verde privada con barbacoa, además de una amplia área verde comunal con acceso al río. 2 plantas, con el dormitorio principal ubicado en planta baja. ️ Techos de doble altura que aportan amplitud, luz y una sensación espectacular de espacio. 2 parqueos propios. ️ Condominio privado con guardianía 24/7 y cámaras de seguridad. Ubicada en un sector tranquilo y silencioso de Challuabamba, a apenas 1 minuto de la autopista. Además, es un proyecto nuevo por estrenar, con entrega prevista para noviembre de 2026, y el condominio contará con gimnasio para complementar este estilo de vida. Información del vendedor

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Challuabamba, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$225.000
A la mediana de comparables
$103.950
Diferencia
$121.050 más
116.5% más por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Challuabamba. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.667/m²

$87/m²$1.667/m²
  • esta · $1.667/m²
  • mediana · $770/m²
  • franja habitual · $539–$850/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Challuabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$225.000

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