$68.000
Venta Departamento 3 Dorm. San Isdro Inca
Menos por m²$756/m²$766/m² menos que esta (50.3%)
a 0.81 km
90 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$144.507
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 95 m²
Monteserrín - Av Eloy Alfaro, Departamento a Estrenar de 91,25 m², en Venta. Dp4 - 402
Monteserrín - Av. Eloy Alfaro, Departamento a Estrenar de 91,25 m2, en Venta. Dp4-402, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta95 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $144.507 • Área 95 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
95
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CORPORACIÓN VYASA VENDE DEPARTAMENTO: En excelente ubicación del norte de Quito en el sector de la Av. Eloy Alfaro en Monteserrín, a pocos pasos de la Av. De Las Palmeras, lo cual facilita ingreso y salida desde y hacia la Vía. Simón Bolívar, tanto hacia el norte como hacia el sur de la ciudad, así como al Valle de Los Chillos, Cumbayá, Tumbaco y Puembo. CARACTERÍSTICAS DP4-402 * Departamento de 91,25 m2 * 3 dormitorios * Balcón de 3,86 m2 * Sala - Comedor con vista espectacular * 2 estacionamientos * 1 bodega COMUNALES * Terraza amplia con excelente vista 360 grados * Salón Comunal * Zona de BBQ * Área para baño de mascotas * Ascensor Precio de venta: $ 144.507,00 FORMA DE PAGO: •30% Para firma Promesa Compra Venta •70% Contra entrega Firma de Escrituras •Parqueaderos adicionales - Con Costo * Visitas previa cita "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $144.507
- A la mediana de comparables
- $88.345
- Diferencia
- $56.162 más
- 63.6% más por m²
Mediana de 258 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.521/m²
$743/m²$1.521/m²
- esta · $1.521/m²
- mediana · $930/m²
- franja habitual · $743–$1.113/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 258 de los 260 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$87.500Se Vende Departamento Sector Granados y José Queri
Menos por m²$875/m²$646/m² menos que esta (42.5%)
a 1.81 km
100 m²32
$99.278El Inca Departamentos Vip Miti Miti
Menos por m²$993/m²$528/m² menos que esta (34.7%)
a 0.76 km
100 m²22
$95.000Departamento en Venta Sector Monteserrin
Menos por m²$1.118/m²$403/m² menos que esta (26.5%)
a 0.72 km
85 m²32
$131.122Ldr - Espectacular Departamento de 3 Habitaciones en Monteserrin
Menos por m²$1.457/m²$64/m² menos que esta (4.2%)
a 0.36 km
90 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Monteserrín - Av. Eloy Alfaro, Departamento a Estrenar de 91,25 m2, en Venta. Dp4-402, Monteserrín, Quito, Pichincha
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