$52.000
Departamento de Venta Embajada Americana 71 m $52.000
Menos por m²$732/m²$525/m² menos que esta (41.8%)
a 1.56 km
71 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$85.500
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 68 m²
Venta Departamento Nuevo Sector Monteserrin / 1 Dormitorio / Espectacular Vista
Monteserrin - Calle DE LAS Amapolas - Sector Liceo Internacional, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta68 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $85.500 • Área 68 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
68
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
SUITE NUEVA A ESTRENAR - EN MONTESERRIN - 1 DORMITORIO - ESPECTACULAR VISTA DESCRIPCION: - Edificio Moderno - Excelente ubicación - 1 Amplio dormitorio - 55,33 m2 (área cubierta) - Ubicado en el 5to. piso (excelente vista) - Posee ascensor - Sala - Comedor con desayunador - Cocina con mesones de Granito, muebles altos y bajos, doble pozo fregadero - Incluye estufa a inducción y extractor de olores, - 1 Baño completo con cortina de vidrio templado (ducha) - Calefón eléctrico eficiente de bajo consumo - Área de lavandería cerrada dentro del apartamento, (incluye lavandina) - Piso flotante de alta resistencia / Porcelanato en cocina y baño - Doble puerta de seguridad (peatonal) - 1 Parqueadero cubierto con puertas automáticas - 1 Amplia Bodega - Guardiania privada 24/7 - Cerca de tiendas, centros comerciales, parques, hospitales, cines, restaurantes, etc. - ALICUOTA EDIFICIO $ 94 - OPCIONAL DISPONIBLE PARQUEADERO EXTRA (Costo aparte) AREAS COMUNALES: - Amplia Terraza Comunal con césped artificial y magnifica vista - Elegante sala de juegos (incluye Mesa de Villar, Futbolín, Smart TV, Mesones) - Gimnasio equipado - Sala Comunal en terraza - Área de coworking - BBQ cubierto en Terraza con mesas y sillas, e iluminación - Elegante Lobby de acceso a edificio - Garita de guardianía - Cámaras de vigilancia - Parqueaderos de visita - Edificio posee generador eléctrico - Cisterna
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $85.500
- A la mediana de comparables
- $63.876
- Diferencia
- $21.624 más
- 33.9% más por m²
Mediana de 238 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.257/m²
$732/m²$2.200/m²
- esta · $1.257/m²
- mediana · $939/m²
- franja habitual · $746–$1.118/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 238 de los 239 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$64.900Venta Suite con Vista - Av Granados
Menos por m²$927/m²$330/m² menos que esta (26.3%)
a 1.1 km
70 m²11
$95.000Departamento en Venta Sector Monteserrin
Menos por m²$1.118/m²$140/m² menos que esta (11.1%)
a 0.88 km
85 m²32
$115.000Departamento en Venta, Urb. Jardines de Amagasí
Más por m²$1.474/m²$217/m² más que esta (17.3%)
a 1.98 km
78 m²22
$110.000Suite en Venta Sector La Granados
Más por m²$2.200/m²$943/m² más que esta (75%)
a 1.1 km
50 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Monteserrin - Calle DE LAS Amapolas - Sector Liceo Internacional, Monteserrín, Quito, Pichincha
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