$139.995
Sector Centro Comercial El Bosque
Menos por m²$517/m²$39/m² menos que esta (7%)
a 1.13 km
271 m²34
1 / 10
En ventaLocal comercial
$150.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 2 dormitorios · 270 m²
Oficina con Espacios Amplios 4 Parqueos Calle Granda Centeno
GRANDA CENTENO, Granda Centeno, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta270 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Local comercial en venta • $150.000 • Área 270 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
270
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Precio $150.000,00, alicuota de $255,00 - 270 mts de construcción, 4 oficinas cerradas, área de trabajo amplia, 3 baños, cafetería, 2 bodegas, 4 parqueos. El edificio tiene 28 años de construcción aproximadamente, las oficinas se ubican en un menos uno con ingreso independiente desde la calle, patio. SE UBICA EN LA CALLE GRANDA CENTENO. CERCA AL PARQUE. SUPERMAXI.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $322.599
- Diferencia
- $172.599 menos
- 53.5% menos por m²
Mediana de 189 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$556/m²
$517/m²$2.230/m²
- esta · $556/m²
- mediana · $1.195/m²
- franja habitual · $829–$1.584/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 189 de los 190 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Oficina de Venta en Rumipamba
Más por m²$711/m²$156/m² más que esta (28%)
a 1.33 km
232 m²2
$277.371Oficinas en Venta de Oportunidad Sector Bancario
Más por m²$915/m²$360/m² más que esta (64.8%)
a 1.45 km
303 m²4
$333.500Vendo o Arriendo 3 Oficinas Juntas en Edificio Corporativo - Sector Cerca a Naciones Unidas
Más por m²$1.150/m²$594/m² más que esta (107%)
a 1.28 km
290 m²3
$680.000Se Vende Oficina de 262,21 m² en Edificio Corporativo - La Carolina
Más por m²$2.230/m²$1.674/m² más que esta (301.3%)
a 1.33 km
305 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
GRANDA CENTENO, Granda Centeno, Quito, Pichincha
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