$600.000
Terreno en Venta de 10 Has en Puerto Quito
Menos por m²$6/m²$60/m² menos que esta (90.9%)
a 1.23 km
100.000 m²68
1 / 10
En ventaTerreno
$55.000
Puerto Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Puerto Quito · 2 dormitorios · 835 m²
Quinta Vacacional con Casa en Venta de 835 m² Terreno, Puerto Quito
Vía Los Bancos, Sur de Puerto Quito, Puerto Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta835 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Terreno en venta • $55.000 • Área 835 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Puerto Quito, Pichincha
Características
835
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Se vende Quinta Vacacional Amoblada en Urbanización Privada – Vía Puerto Quito, Zona turística de alta demanda para casas vacacionales y descanso de fin de semana. CARACTERISTICAS: * 70 m² de construcción * 2 dormitorios * 2 baños completos * Sala * Comedor * Cocina equipada * Altillo * Balcón * Parqueadero delantero * Terreno posterior con árboles frutales Características de la Urbanización El Manantial * Urbanización privada con 3 años de antigüedad, rodeada de naturaleza y múltiples áreas recreativas: * Piscina artificial * Piscina natural * Toboganes * Río natural * Cascada * Laguna artificial * Caballerizas * Amplias áreas comunales Ubicación Urbanización El Manantial – km 134,5 vía Puerto Quito Ideal para Casa vacacional familiar Inversión para alquiler turístico Personas que buscan tranquilidad y naturaleza
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $55.000
- A la mediana de comparables
- $23.497
- Diferencia
- $31.503 más
- 134.1% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$66/m²
$6/m²$66/m²
- esta · $66/m²
- mediana · $28/m²
- franja habitual · $12–$30/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$69.000Se Vende Hermosa Finca de Una Hectaria en Puerto Quito con Casa de 108 m²
Menos por m²$7/m²$59/m² menos que esta (89.5%)
a 0.74 km
10.000 m²
$29.200Terreno Sector Puerto Quito
Menos por m²$28/m²$38/m² menos que esta (57.6%)
a 0.74 km
1.045 m²
$24.000Terreno en Venta Sector Puerto Quito Kilometro 135 Vía a Los Bancos
Menos por m²$30/m²$36/m² menos que esta (54.5%)
a 0.74 km
800 m²
$800.000En Venta Terreno de 26 Hectáreas con Hostería en Puerto Quito
Menos por m²$31/m²$35/m² menos que esta (53.3%)
a 1.95 km
26.000 m²814
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía Los Bancos, Sur de Puerto Quito, Puerto Quito, Pichincha
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